Zuidelijk Halfrond 1 2801DD Gouda

Zoekt u een duurzame en moderne kantoorruimte waarbij u volledig ontzorgt kan worden. Dan bent u bij het Zuidelijk Halfrond 1 aan het juiste adres.
In dit duurzame pand bieden wij verschillende kantoorkamers aan die voorzien zijn van alle gemakken. Tevens is het gebouw voorzien van receptiefunctie, een bar met heerlijke koffie en gezamenlijk gebruik van het restaurant.
Een potje tafeltennissen, een heerlijk kopje koffie drinken of vergaderen in een van de gezamenlijke vergaderruimtes?
In het pand aan het Zuidelijk Halfrond 1 kan het allemaal!

Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “Gouwespoor" dat zowel met het openbaar vervoer, als met de auto goed bereikbaar is.

Bereikbaarheid
Per auto
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 minuten afstand gelegen.
Per OV
Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand. De bus stopt op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.807 m².

Beschikbaarheid
Kamer 1.08 - 18 m² (per 1 april2024)
1.13 - 58 m² (per 1 april 2024)

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen afgesloten parkeerterrein.

Voorzieningen
Het object zal opgeleverd worden inclusief:
• Fulltime receptie;
• Mogelijkheid tot ontzorgen van de lunch;
• Mogelijkheid tot koffievoorziening;
• Medegebruik van tafeltennistafel en airhockeytafel;
• Vergaderruimtes;
• Pantry’s;
• Buitenterras aan het water;
• Automatische deuren met tochtsluis;
• Eigen brievenbus;
• Personenlift;
• Dubbele toiletgroepen;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Cv-installatie;
• Te openen ramen;
• Binnen zonwering.

Huurprijs
Op aanvraag.

Parkeerplaats
Buiten € 550,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeergarage € 800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg.

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.