Bedrijfsruimte - Huur

Limburghaven 2A 3433PK Nieuwegein

Informatie aanvragen

€ 395,- per maand

Limburghaven 2A 3433PK Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Limburghaven 2A in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
26 m2 - 59 m2

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsgebouw bestaande uit twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 59 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Kantoorunit 1: ca. 33 m² v.v.o.;
- Kantoorunit 2: ca. 26 m² v.v.o.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Airconditioning:
- Systeemplafond v.z.v. ledverlichting;
- Luxaflex;
- Centrale verwarming;
- Toiletgroep (gezamenlijk);
- Pantry (gezamenlijk);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn in de huurprijs inbegrepen:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Onderhoud airconditioning;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
-Onderhoud en abonnement laadpalen;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Huurprijs:
- Kantoorunit 1: € 500,= per maand;
- Kantoorunit 2: € 395,= per maand.
Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Per kantoorunit is 1 (één) parkeerplaats beschikbaar.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 395,- per maand
Totale oppervlakte:
59 m2
In units vanaf:
26 m2
Parkeerplaatsen:
6
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
2002
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (134), Bedrijvengebied Oudenrijn (121), De Wiers (83), Laagraven (78), Industrieterrein Vianen (28), Plettenburg (37), Bunnik (29), Over Oudland (16), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Industrieterrein Hagestein (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (119), Oudenrijn (87), Laagraven-Liesbosch (78), De Hagen+de Biezen (37), Doornkade (46), De Meerpaal (33), Rondeel (28), Over Oudland (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (21), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Limburghaven 2A in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt De Wiers te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 59 m2 en ligt op Limburghaven 2A in Nieuwegein, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen