Van Utrechtweg 28 2921LN Krimpen aan den IJssel

Van Utrechtweg 28 te Krimpen aan den IJssel

Omschrijving: multifunctionele bedrijfsruimte van 110 m2 bedrijfsruimte (bruto) en 15 m2 keuken/hal en daarnaast 15m2 kantoorruimte (bruto) en 85m2 entresol op de verdieping, gelegen op bedrijventerrein Stormpolder te Krimpen aan den IJssel. Het pand is gebouwd in 1993 en is gelegen op een perceel van 197 m2 eigen grond.

Opleveringsniveau:
- overheaddeur van circa 5 meter hoogte
- luxe keuken
- entree met toilet
- CV combiketel
- goede isolatie
- beton plafond

Bestemmingsplan: bestemmingsplan Stormpolder, bestemming Industiële Doeleinden1.
- groothandels- en bedrijfsdoeleinden
- geen detailhandel toegestaan

Omgevingsinformatie: gelegen op industrieterrein Stormpolder, goede bereikbaarheid via provinciale weg N 210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro.

Parkeervoorzieningen: voor de deur zijn er 2 parkeerplekken op eigen terrein.

Indeling: grote bedrijfsruimte (hoogte deels 5.60 m.) met roldeur en CVcombiketel. Keukenruimte met vaatwasser. Aparte hal met toilet en meterkast.
1e verd.: kantoor met vaste kasten. Grote entresol met heater.

Bijzonderheden:
Krachtstroom

Betalingswijze:
De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief eventuele servicekosten en omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te "s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs: € 1.150,- ex btw per maand

Servicekosten: geen

Termijn: flexibel, minimaal 2 jaar

Opleveringsdatum: kan snel