Industrieweg 42 3641RM Mijdrecht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Industrieweg 42 in Mijdrecht
Het gebouw
Het betreft een hoogwaardige en duurzame logistieke ontwikkeling gelegen aan de Industrieweg 42 op bedrijventerrein Haven en heeft een totale grootte van circa 13.087 m² bestaande uit ca. 10.568 m² warehouse, ca. 357 m² kantoorruimte en ca. 2.162 m² mezzanine. Het object is voorzien van 12 loading docks en beschikt over een royale vrije hoogte van 15,20 m¹.
De locatie
De ontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Haven. Bedrijventerrein Haven is gelegen in één van de logistieke hotspots van Nederland. De regio Tilburg-Waalwijk was tot voor kort 5 jaar op rij de nummer 1 logistieke hotspot van Nederland. Op deze plek profiteert u van uitstekende verbindingen naar logistieke knooppunten in Europa. De nabijheid van de A59 en A27 zorgen voor een naadloze aansluiting op het wegennetwerk waardoor het een ideale plek is voor zowel nationale en internationale distributie. In Waalwijk zijn al verschillende (internationale) bedrijven gevestigd zoals Syncreon, Bol.com, CEVA, Mandemakers, Rivian, KLG, van Haaren, Spar, Magna Tyres en Xenos.
Het bedrijventerrein zal op termijn een nieuwe barge terminal krijgen. Deze nieuwe terminal biedt een efficiënte en duurzame verbinding met de waterwegen, waardoor u kunt profiteren van een naadloze logistieke doorstroming.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 13.087 m², verdeeld als volgt:
• 10.568 m² warehouse;
• 357 m² kantoorruimte;
• 2.162 m² mezzanine;
• 86 auto parkeerplaatsen.
Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
• Stellingpoot belasting warehouse: 80 kN/m²;
• Optionele vloerbelasting warehouse van 60 kN/m² en bijbehorende stellingpoot belasting warehouse van 100 kN/m²;
• Vloervlakheid: DIN 15185 (supervlak);
• Vrije hoogte warehouse: 15,20 m¹;
• Loading docks: 12;
• Overhead deuren: 1;
• Gecertificeerd sprinklersysteem.
Off-Grid
Het warehouse wordt voorzien van een “off-grid" oplossing, inhoudende dat het gebouw voor haar energievoorziening niet afhankelijk is van een verbinding met het stroomnet.
Huurprijs
Op aanvraag.
Contract type
Triple-Net (NNN).
BTW
De huurprijs is onderhevig aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Minimaal 10 jaar.
Verlengingsperiode
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.
Beschikbaarheid
Q4 2024
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 13.087 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Mijdrecht |
| Buurt | Bedrijventerrein Mijdrecht |
| Wijk | Mijdrecht |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Haven (19), Industrieterrein Zanddonk (9), De Kets (industrieterrein) (4), Buitengebied Waalwijk Noord (3), Besoijen (2), Sprang (2), Bedrijventerrein Honthorst (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Beverwijcksplein en omgeving (1), Farmsumerweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Haven (16), Zanddonk (9), Afbouw Haven I Tm VI (3), Berkhaag (2), Haven VII (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Besoyen West (1), Energieweg (1), Haven VIII fase 1 (1), Honthorst (1)
Over Mijdrecht
Mijdrecht heeft een oppervlakte van 19,33 km2 en ligt in de gemeente De Ronde Venen, met ruim 44.720 inwoners.
Waar in Mijdrecht staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (6) , Genieweg (5) , Nijverheidsweg (5) , Rendementsweg (5) , Vermogenweg (5) , Communicatieweg (4) , Constructieweg (4) , Energieweg (4) , Burgemeester Haitsmaplein (3) , Dorpsstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Mijdrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Mijdrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 13.087 m² te huur en ligt op Industrieweg 42 in Mijdrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
