Bedrijfsruimte - Huur

Ambachtsweg 31 6541DA Nijmegen

Informatie aanvragen

€ 22.800,- per jaar

Ambachtsweg 31 6541DA Nijmegen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Ambachtsweg 31 in Nijmegen

Bedrijfsruimte - Huur
500 m2

Adres:
Ambachtsweg 31, 6541 DA te Nijmegen.

Algemeen / ligging:
De bedrijfsruimte bevindt zich op een goede locatie nabij de doorgaande hoofdweg, de Energieweg tussen de afrit A73 en de oprit van de nieuwe stadsbrug “de oversteek” richting Arnhem.

Nabij gelegen zijn o.a. Makro, Sligro, Bo-Rent, Boels verhuur en bouwonderneming Van Schaijk.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A73 en de nieuwe brug ‘de Oversteek’, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Op geringe loopafstand is een bushalte aanwezig. Centraal Station Nijmegen is op enkele minuten gelegen en snel bereikbaar door de directe busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Bedrijfshal: ca. 500 m² v.v.o.
Kantoor en additionele ruimte: ca. 72 m² v.v.o.

1e verdieping
Additionele ruimten: ca. 75 m² v.v.o.
Totaal: ca. 647 m² v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, globaal ingemeten op locatie en via plattegronden

Indeling:
Begane grond:
Entree middels loop- of overheaddeur, bedrijfshal, kantoor-/kantineruimte en diverse toiletgroepen.

Eerste verdieping:
Opslagruimten

Opleveringsniveau:
- Krachtstroomaansluiting;
- Kantoorruimten met systeemplafonds, kabelgoten en vloerbedekking;
- Pantry met close-innboiler;
- Diverse toiletgroepen;
- Alarminstallatie met bewegingsdetectoren.
- Verwarming middels gasgestookte wand ketel met radiatoren in de kantoren.
- Overheaddeuren.
- TL-verlichtingsarmaturen.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 4 meter.

Parkeren:
Er bevinden zich 8 parkeerplaatsen op het eigen voorterrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe: bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, (groot)handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 22.800,- per jaar, exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal
een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden
aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model verhuurder welke gebaseerd is op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) versie 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
per direct mogelijk

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 22.800,- per jaar
oppervlakte:
500 m2
Parkeerplaatsen:
8
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1500 m tot 2000 m
Gebied:
Industrieterrein
Bouwjaar:
1967
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (67), Elst-Zuidoost (59), Bedrijventerrein Nieuwenweg (45), Westkanaaldijk (45), Goffert (37), Verspreide huizen Flieren (29), De Sluis (24), Haven- en industrieterrein (24), Westeraam (18), Nije Veld (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bijsterhuizen (incl Wijchen) (67), De Aam (68), Wijchen Oost (52), West Kanaaldijk (44), Winkelsteeg (35), Oost-Kanaalhaven (28), Bedrijventerrein Gendt-Bemmel (27), De Sluis Weurt (23), Lindenholt (19), Sluisweg (11)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Ambachtsweg 31 in Nijmegen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Oost-Kanaalhaven te Nijmegen. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 500 m2 en ligt op Ambachtsweg 31 in Nijmegen, dit adres ligt op een industrieterrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen