Laan van 's-Gravenmade 74 2495AJ Den Haag

Algemeen:
Het betreft kleinschalige en middelgrote kantoorruimtes, compleet ingericht op een representatieve en een goed bereikbare locatie aan de Laan van 's-Gravenmade 74 in Den Haag (centraal gelegen en direct aan afslag A4 en A13 en goed bereikbaar met het openbaar vervoer). Geen langlopende contracten en per 6 maanden opzegbaar. U bent dus flexibel en vrij in uw keuzes. In de huurovereenkomst zijn zowel de looptijd als het aantal meters variabel in te vullen. Hoe langer en/of hoe meer ruimte u huurt, hoe aantrekkelijker de prijs. U kunt per direct al een kantoorruimte huren voor 1 of meerdere personen vanaf 18 m² en indien gewenst op termijn flexibel uitbreiden.

U huurt hiermee een kantoor dat precies bij uw bedrijf past. Heeft u meer of minder meters nodig, dan is dat eenvoudig en op korte termijn te realiseren.

U kunt tegen optimaal flexibele voorwaarden direct gebruik maken van een representatief kantoor op een toplocatie in Den Haag en in de betaalbare huurprijs zijn diverse basis faciliteiten inbegrepen, die u in staat stellen om efficiënter en effectiever te werken, zoals:
-Elke kantoorruimte is gemeubileerd;
-Centrale receptionistes (vriendelijke ontvangst gasten en postafhandeling);
-Uw kantoor is tijdens kantooruren altijd bereikbaar;
-Snelle internetfaciliteit (glasvezel);
-Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar;
-Een prettige business lounge en gebruik vergaderfaciliteit;
-De RBC-manager die u bij al uw huisvestingsvraagstukken ontzorgt.

Deze basis faciliteiten zijn tegen redelijke meerkosten naar gelang uw wensen verder uit te breiden.

Adres:
Laan van 's-Gravenmade (2495 AJ) Den Haag.

Huurprijs:
Kantoorruimte: vanaf € 299,- per unit per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 960,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is thans circa 607 m² kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:

2e etage
unit / metrage / parkeerplaats
unit 2.01 / 18 m² / 1
unit 2.02 / 18 m² / 1
unit 2.03 / 18 m² / 1
unit 2.04 / 40 m² / 1
unit 2.05 / 18 m² / 1
unit 2.06 / 18 m² / 1
unit 2.07 / 40 m² / 1
unit 2.09 / 60 m² / 1
unit 2.10 / 36 m² / 1
unit 2.11 / 36 m² / 1
unit 2.12 / 36 m² / 1
Totaal 338 m²
vergaderruimte A38 m²
vergaderruimte B45 m²

3e etage
unit / metrage / parkeerplaats
unit 3.01 / 45 m² / 1
unit 3.02 / 45 m² / 1
unit 3.04 / 40 m² / 1
unit 3.05 / 18 m² / 1
unit 3.06 / 18 m² / 1
unit 3.07 / 18 m² / 1
unit 3.08 / 25 m² / 1
unit 3.12 / 30 m² / 1
unit 3.13 / 30 m² / 1
Totaal 269 m²

Op aanvraag zijn op de overige etages grotere ruimtes of zelfs de gehele etage beschikbaar.

Parkeren:
Per unit behoort 1 parkeerplaats. Het huren van extra parkeerplaatsen is mogelijk.

Bereikbaarheid:
Auto: het object heeft een directe aansluiting op de ring A13 (Rotterdam) en de A4 (Den Haag-Amsterdam).

Openbaar vervoer: op circa 2 minuten loopafstand ligt de halte van tramlijn 15.

Wijze van oplevering:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (is inclusief de huurprijs). De servicekosten bestaan uit de volgende leveringen en diensten:

-Gas inclusief vastrecht;
-Elektra inclusief vastrecht;
-Water inclusief vastrecht;
-Onderhoud en controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie;
-Onderhoud en controle van liftinstallatie;
-Onderhoud en controle van hydrofoorinstallatie;
-Onderhoud en controle van brandmeld-/alarm installatie;
-Onderhoud en controle brandblusmiddelen;
-Onderhoud en controle afsluitbare toegangshekken;
-Onderhoud verlichting;
-Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
-Glasbewassing binnen- en buitenzijde;
-Onderhoud groenvoorzieningen en buitenterrein;
-Afvoer huisvuil inclusief container huur;
-Centrale receptionistes tijdens kantooruren;
-Wifi;
-Vergader faciliteit/opleidingszaal op afspraak te reserveren (€ 50,- per uur).

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijn mogelijk (vanaf 3 (drie) maanden).