Savannahweg 67-69 3542AW Utrecht

OBJECT
Dit opvallende, geheel gerenoveerde kantoorpand is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide. Het object heeft een strakke, frisse uitstraling en is uitstekend zichtbaar vanaf de A2. Het kantoorgebouw biedt schitterende lichte en moderne werkplekken. Het pand is van alle gemakken voorzien. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd; WE International, Hema, Kuehne + Nagel en Bredemeijer.

Het object heeft een strakke, frisse uitstraling en is uitstekend zichtbaar vanaf de A2.

PARKEREN
Op het eigen parkeerterrein voor het kantoorgebouw zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Tevens zijn er parkeerplaatsen langs de openbare weg aanwezig.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is er momenteel circa 283 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 37,13 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur, verdeeld als volgt:

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 146,- per m² v.v.o. per jaar;
Bedrijfsruimte: € 87,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 588,- per plaats per jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Huidige indeling middels glazen scheidingswanden;
- Gietvloer;
- Huidige datainfrastructuur om niet ter overname;
- Kabelgoten, ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- Volledig uitgeruste keuken;
- Eigen sanitaire groepen;
- (Deels) systeemplafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen;
- (Deels) industriële plafonds inclusief LED verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- Glasvezelaansluiting*;
- CV-radiatoren;
- Te openen ramen;
- Fietsenstalling voor algemeen gebruik.

* De kosten voor het gebruik van de glasvezelverbinding worden doorbelast in de servicekosten.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het kantorenpark Lage Weide heeft een zeer goede bereikbaarheid, per auto en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Per auto
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij het gebouw.

Per openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw tevens goed bereikbaar. De buslijnen 37, 38 en 48 onderhouden goede verbindingen met onder meer centraal station Utrecht en station Maarssen.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 030 - 307 96 10.