Winkel - Huur

Berflo mooi /Apolloplein 0ong 7552VG Hengelo

Informatie aanvragen

€ 140,- per m² / jaar

Berflo mooi /Apolloplein 0ong 7552VG Hengelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Berflo mooi /Apolloplein 0ong in Hengelo

Winkel - Huur
150 m2 - 1186 m2

Algemeen:
Te huur verscheidene nog te realiseren winkelruimte op winkelcentrum “Berflo Mooi” te Hengelo.

Op winkelcentrum “Berflo Mooi” is sinds augustus 2015 reeds de Nettorama gevestigd. Tevens komt er in het nog te realiseren centrum een cafetaria en viswinkel.

Bestemmingsplan:
“Detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.186 m² en is thans als volgt indicatief ingedeeld:
- ca. 186 m² te huur
- ca. 265 m² te huur
- ca. 265 m² te huur
- ca. 322 m² te huur
- ca. 148 m² verhuurd

Het is mogelijk in overleg winkelruimte samen te voegen dan wel op te splitsen.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
De objecten worden casco verhuurd en opgeleverd in de navolgende staat:
- palenfundering
- vrijdragende begane grond vloer. (veranderlijke belasting 700 kg/m2). Vloer is niet voorzien van een afwerkvloer
- staalconstructie/dakplaat in het dicht. Daar waar nodig voorzien van brandwerende voorziening
- wanden: cellenbeton
- wand voorgevel: HSB behangklaar afgewerkt
- een totale ruimte, geen separatie ruimte m.u.v. meterkast, pantryruimte en toiletruimte.
- standaard aansluiting water, elektra tot in de centrale meterkast
- binnen en buitenriool inclusief hemelwaterafvoeren
- vluchtwegpictogrammen
- Pantry- en toiletruimte zijn casco ruimten dus enkel voorzien van wanden, kozijnen, deuren en hang- en sluitwerk

Huurprijs:
€ 140,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is middels de Kuipersdijk uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Ook is het centrum op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
De wijk is thans volop in ontwikkeling, waarbij de eerste woningen reeds zijn verkocht en verhuurd. Elke woning heeft zijn eigen identiteit door afwisselende steen- of kleurgebruik. Park Veldwijk omvat de bouw van twee-onder-één-kapwoningen, rijwoningen, herenhuizen en appartementen. Daarnaast is eind 2014 in de nieuwste
wijk van Hengelo de Brede school opgeleverd.

Parkeren:
Rondom het winkelcentrum is een ruim opgezet eigen parkeerterrein aangelegd ten
behoeve van “Park Veldwijk”. Er kan hier kostenloos worden geparkeerd.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 140,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.186 m2
In units vanaf:
150 m2
Bouwjaar:
2015

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: City (132), Binnenstad-Centrum (65), Borne Centrum (40), Binnenstad-Oost (16), Buurtschap Broekheurne (15), Getfert (15), Sogtoenhoek (15), De Bothoven (12), Veldkamp-Getfert-West (11), Boddenkamp (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Schuttersveld (7), Westermaat Zuid (7), Slijpsteen (5), Eekte-Hazewinkel (2), Timmersveld (2), Zeggershoek- Fabelenweg (1), Zuiderval-Kotmansplaats (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Berflo mooi /Apolloplein 0ong in Hengelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Veldwijk-Noord te Hengelo. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1186 m2 en ligt op Berflo mooi /Apolloplein 0ong in Hengelo.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen