Grote Noord 106 1621KL Hoorn

Te huur: prachtig, karakteristiek en zeer representatief winkelpand gelegen op A1 locatie in het historische winkelhart van Hoorn.
Zeer goed in te delen voor iedere huurder, frontbreedte ca. 8 meter, mooi afwerkingsniveau.

Indeling
De begane grond is al grotendeels ingericht en gereed voor ingebruikname, dus geen hoge aanloopinvestering nodig. De ruimten zijn voorzien van airconditioning, verkoopbalie, glad gestucte wanden en plafond inclusief verlichting en afgewerkte vloer voorzien van houten vloerdelen. De begane grond bestaat uit ca. 200 m2 verhuurbaar oppervlak. Op de verdieping is een toilet, pantry en opslagruimte beschikbaar. Op termijn worden de bovenverdiepingen gerenoveerd naar woningen en zal er op de begane grond een pantry en toilet worden gemaakt.

Locatie
Gelegen in dé hoofdwinkelstraat van Hoorn, direct nabij bekende landelijke winkelformules als Eye Wish Opticiens, Steps, WE Fashion, Nelson, Etos, Costes en vele andere bekende namen. Met zijn grote passantenstroom maakt deze winkelstraat deel uit van het bekende ‘winkelrondje’ van Hoorn.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Centrum – 1 heeft het object Enkelbestemming. Zie ook de website van ruimtelijkeplannen voor meer informatie hierover. Bij twijfel over toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Condities
- Huurprijs : nader overeen te komen;
- Leveringen en diensten : nader te bepalen;
- Huurtermijn : 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar;
- Zekerheidstelling : een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met verschuldigde servicekosten en btw.
- Indexering : jaarlijks, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
- Huurovereenkomst : standaard ROZ model huurovereenkomst met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van Verhuurder.
- Btw: huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met btw-belaste prestaties bestaat.
- Aanvaarding : in overleg

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. De vorige huurder heeft de volgende zaken in pand achtergelaten:
- Verwarming via combi warmte/ koelinstallatie;
- Alarmsysteem;
- Brandblusmiddelen;
- Afgewerkte wanden en plafonds inclusief verlichting;
- Afrekenbalie;
- Afgewerkte vloer voorzien van houten vloerdelen.