Denemarkenlaan 2 - 5 2711EL Zoetermeer

Object:
Kantoorruimte in uiterst representatief kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 250 m² gelegen op de 5e verdieping ( penthouse)

Parkeervoorziening:
Op basis van het metrage zijn er thans voor verhuur diversen parkeerplaatsen op het buitenterrein beschikbaar.

Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden op openbare weg en in parkeergarage aan de Duitslandlaan.

Locatie/ Bereikbaarheid :
Het kantoorgebouw is gelegen aan de City-Ring Zoetermeer en maakt onderdeel uit van het Stadshart Zoetermeer, derhalve zijn winkels, banken en horecafaciliteiten op loopafstand aanwezig. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de RDW, Multi-Copy en de meubel boulevard gevestigd.

Gelet op de uitstekende locatie is het object geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Ring Zoetermeer. De aansluitingen met de Rijksweg A12 en de provinciale wegen N206 en N209 zijn uitstekend. Tevens is de bereikbaarheid met het OV zeer gunstig, in het Stadshart is een halte aanwezig van Randstadrail en zijn er diverse busverbindingen op loopafstand.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van o.a.:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- afgewerkte vloeren;
- pantry;
- topkoeling;
- lift;
- toiletgroep;
- zonnewering.

Turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.495,- per maand, inclusief servicekosten. B.T.W. niet van toepassing.

Servicekosten:
Servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen en zijn voor de navolgende leveringen en diensten:

- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de
gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming en/of
luchtbehandelingsinstallatie, voorzien van topkoeling;
- idem van liftinstallatie en hydrofoorinstallatie;
- idem van brandmeld-, noodverlichting-, en ontruimingsinstallatie;
- glasbewassing;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften,
beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en
diensten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
B.T.W. niet van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Denemarkenlaan 2 te Zoetermeer. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van "t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Inlichtingen:
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met vestiging Zoetermeer.

Van "t Hof Bedrijfshuisvesting
Duitslandlaan 430
2711 BN Zoetermeer

Contactpersoon : Dhr. M. Klijnsmit
Telefoonnummer: 079 "" 34 22 788

Contactpersoon: Dhr. S.N. Bal
Telefoonnummer: 079- 34 22 788