Spoorlaan 16 2471PA Zwammerdam

TE HUUR: Bedrijfsruimte met kantoren

Centraal gelegen op het bedrijventerrein aan de Spoorlaan te Schijndel vindt u deze dubbele bedrijfsruimte. Het pand beschikt over 2 elektrische overheaddeuren, 2 kantoren, verschillende multifunctionele ruimtes, een sanitaire ruimte, een pantry en een ruime zolder/vliering. Vanuit deze locatie bent u met enkele autominuten via de Structuurweg op de N279, de A50 en A2.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2011
- Totaal bruto vloeroppervlakte: 398,8 m²
- Huurprijs: € 2.250,- per maand exclusief BTW, exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg: 3x maandhuur
- Alarmsysteem en rookmelders aanwezig
- Huurperiode in overleg
- Aanvaarding in overleg

INDELING:
Begane grond, BVO 233,50 m²:
Vanuit de hoofdingang aan de voorzijde van het pand komt u in de centrale entree met toegang tot de ruime bedrijfsruimte, de sanitaire ruimte en de trap naar de kantoren en pantry op de eerste verdieping.
De dubbele bedrijfsruimte is van binnen één open ruimte waardoor u veel ruimte heeft voor het opslaan van uw (bedrijfs)materialen. Tevens vindt u hier verschillende stroom en krachtstroompunten. Daarnaast is er bij een overheaddeur op dit moment een bar geplaatst, welke voorzien is van elektra. Tevens beschikt de begane grond over een kantoorruimte, voorzien van vloerbedekking, verschillende stroom en krachtstroompunten en welke toegankelijk is vanuit de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping, BVO 35,9 m²:
Als u vanuit de entree naar de eerste verdieping gaat komt u direct in een lichte kantoorruimte met pantry (totaal circa 17 m2), welke voorzien is van een koelkast met vriesvak, spoelbak, vaatwasser en een combi-magnetron en tevens beschikt deze ruimte over airconditioning, een laminaatvloer, systeemplafond en stucwerk wanden. Vanuit de pantry heeft u toegang tot de tweede kantoorruimte (9 m2), waar veel lichtinval is door de grote raampartijen aan drie zijden van de ruimte.

Tweede verdieping, BVO 84,1 m²:
Vanuit de pantry heeft u toegang tot deze verdieping. Hier bevinden zich 2 multifunctionele ruimtes, welke bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of als bergruimte. De eerste ruimte is voorzien van grote ramen en een airconditioning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de zolder/vliering.

Zolder/Vliering, BVO 45,3 m²:
Op de zolder/vliering heeft u extra ruimte voor het opslaan van diverse zaken. Deze verdieping is voorzien van een houtenvloer en balustrade.

Heeft u wellicht interesse? Neem dan contact met ons voor meer informatie.