Dorpsstraat 53 7814PT Emmen

Gelegen in het centrum van Harmelen, winkelruimte met op de eerste verdieping opslag en een kantine. De winkel is gelegen nabij een bloemist, bakker, modezaak, supermarkt, restaurant en een café. De bestemming van het geheel is o.a. detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Voor meer informatie over de bestemming zie de website ruimtelijkeplannen.nl De winkel heeft op de begane grond een oppervlakte van 110 m² en op de eerste verdieping is een opslag incl. kantine van ca. 90 m². Het totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m².

huurtermijn
De huur is inclusief aanwezige inventaris, exclusief servicekosten en BTW. Minimale huurperiode 5 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden. Betaling per kwartaal vooruit.

zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur incl. BTW.

huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

parkeren
Op de parkeerplaatsen naast de winkel, het betreft vrij parkeren of het parkeerterrein naast restaurant de Kloosterhoeve

opleverniveau
De winkel is volledig uitgerust en kan op korte termijn in gebruik worden genomen.
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- toilet;
- keukenblok met losse koelkast;
- opslagruimtes met stellingen;
- winkel met stellingen.

bereikbaarheid
Eigen vervoer
De winkel is centraal in het land gelegen en in directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen. De winkel bevindt zich op 5 minuten rijden van de op en afrit van de A-12.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich nabij de winkel een bushalte die verbinding biedt met Utrecht Centraal in circa 20 minuten. Tevens biedt deze bus een verbinding met Station Woerden dat binnen circa 10 minuten bereikbaar is.