Bedrijfsruimte - Huur

Drenthehaven 22- 3433PB Nieuwegein

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 42.000,- per jaar

Drenthehaven 22- 3433PB Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Drenthehaven 22- in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
788 m2

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond met een entresol, welke ruimten deel uitmaken van een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”.

De kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping is verhuurd.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 788 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 106 m² entresol;
- Ca. 175 m² kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Sanitaire ruimte met wastrog en dubbel toilet;
- Rookluiken;
- Heaters (3 stuks);
- Brandblussers (5 stuks);
- Persluchtaansluitingen (6 stuks);
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte begane grond:
- Entree;
- Dubbel toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Tl-inbouwverlichting;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Luxaflex;
- Brandslanghaspel;
- Brandblussers;
- Kantine met keukenblok.

Het pand is voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Huurprijs:
€ 42.000,= per jaar vrij van BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar vrij van BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 42.000,- per jaar
oppervlakte:
788 m2
Bouwjaar:
1975
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (135), Bedrijvengebied Oudenrijn (120), De Wiers (81), Laagraven (76), Industrieterrein Vianen (29), Plettenburg (37), Bunnik (28), Langs de Lekdijk Lopikerwaard (22), Over Oudland (16), Industrieterrein Hagestein (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (117), Oudenrijn (86), Laagraven-Liesbosch (76), De Hagen+de Biezen (35), Doornkade (46), De Meerpaal (33), Rondeel (29), Over Oudland (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (20), De Copen (19)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Drenthehaven 22- in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt De Wiers te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 788 m2 en ligt op Drenthehaven 22- in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen