Ambachtsstraat 11 3176PR Poortugaal
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Ambachtsstraat 11 in Poortugaal
Bedrijventerrein Ambachtstraat is per auto goed bereikbaar via rijksweg A15, en is goed verbonden met Portugaal zelf. Vanuit Poortugaal is Rotterdam in ca. 10 minuten te bereiken en staat u in korte tijd in Pernis, de Waal - en Eemshaven en de talloze container Terminals die Rotterdam rijk is. Op dit bedrijventerrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder handelsbedrijven, dienstverleners en talloze anderen. De bereikbaarheid van dit pand is zowel over de weg als met het OV zeer goed te noemen. Naast dat de ruimte via de auto uitvalswegen zeer goed te bereiken is ligt het pand op 10 minuten lopen van Metrostation Poortugaal en dicht in de buurt van meerdere busstations.
Totale oppervlakte is 400 m2 waarvan 150 m2 door een bovenliggend kantoor wordt bedekt. Bij het kantoor bevinden zich een representatieve pantry en strakke sanitaire voorzieningen die er voor zorgen dat deze locatie tot een prettige dagelijkse werkplek kan worden gemaakt voor u en uw collega's.
Bij het pand zitten 6 parkeerplekken.
- Oppervlakte: 400 m2 BVO
- 500m2 eigen (afsluitbaar) buitenterrein.
- Inpandig kantoor
- Veel lichtinval
- 8 eigen parkeerplekken
- Overhead deur
Voorzieningen:
- Alarminstallatie;
- Meterkast;
- Kantine v.v. vloerverwarming
- Geheel betegelde toiletruimte met voorhal;
- Systeemplafonds met geïntrigeerde armaturen;
- Afgewerkte wanden deels v.v. kabelgoten;
- Vloeren deels v.v. plavuizen;
- CV- installatie bouwjaar 2017 aangesloten op diverse radiatoren;
Bedrijfsruimte met magazijn
- Vloer v.v Stelconplaten:
- Vrije hoogte ca.6.20m;
- Elektrisch bediende overheaddeur 4.460 bij 5.000 cm = bxh;
- TL- verlichting- opbouwarmaturen;
- Led schijnwerpers 4 stuks
- Lichtstraat;
- Brandslanghaspel/blusser;
- Bestraat, afsluitbaar- omheind buitenterrein ca. 500m², met schuifhek van ca.6m.
- Aparte loopdeur;
- Geïsoleerde dak en gevelbeplating
Huurprijs:
€ 4.500,- per maand excl. BTW
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum oplevering:
1 april 2024
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €389.500 |
Huurprijs | €389.500 / € 4.500 per maand |
Oppervlakte | 400 m² |
Bouwjaar | 1992 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Ambachtsstraat |
Buurt | Zwaardijk-Kruisdijk |
Wijk | Poortugaal-Noord |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Hoogvliet Noord (20), Waalhaven Zuid (12), Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Bosschen (5), Portland-Koedoodzone (4), Charlois Zuidrand (2), Eemhaven (2), Schenkel-Industrieterrein (2), Zwaardijk-Kruisdijk (2), Distripark (1), Donkersloot (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Gadering (17), Waalhaven-Zuid (12), De Bosschen (5), Hoogvliet (3), Ambachtsstraat (2), Schenkel (2), Binnenbaan (1), Charloisse Poort I (1), Donkersloot-Noord (1), Industriewijk (1)
Over Poortugaal
Poortugaal heeft een oppervlakte van 6,82 km2 en ligt in de gemeente Albrandswaard, met ruim 25.814 inwoners.
Waar in Poortugaal staat ruimte te huur of te koop?
Ambachtsstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Poortugaal? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Poortugaal. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 400 m² te huur en te koop en ligt op Ambachtsstraat 11 in Poortugaal.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.