Bedrijfsruimte - Huur

De Meerheuvel 8 5221EA 's-Hertogenbosch

Informatie aanvragen

€ 115.000,- per jaar

De Meerheuvel 8 5221EA 's-Hertogenbosch
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Meerheuvel 8 in 's-Hertogenbosch

Bedrijfsruimte - Huur
2258 m2

TE HUUR
DE MEERHEUVEL 8 TE 'S-HERTOGENBOSCH

TE HUUR

OMSCHRIJVING OBJECT
Een multifunctioneel bedrijfscomplex, gelegen op een herkenbare locatie, op de hoek van De Meerheuvel en De Bloemendaal, op bedrijventerrein "De Vutter". Het complex is in 1979 gebouwd en in 1996 heeft er een renovatie met uitbreiding plaatsgevonden.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.258 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte, circa 1.670 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 242 m²
Begane grond, werkplaats / kantine, circa 50 m²
1e verdieping, showroom-/kantoorruimte, circa 296 m²
Totaal circa: 2.258 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de autosnelweg A59 ('s-Hertogenbosch - Waalwijk), nabij de aansluiting op de A2 (Amsterdam- Maastricht). De locatie is goed bereikbaar door haar ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A59. Er is een bushalteplaats op loopafstand gesitueerd met een busverbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Vutter' te 's-Hertogenbosch, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van klein tot middel grote handelsbedrijven. In het zuidwestelijke deel van het bedrijventerrein zijn de grotere objecten gelegen. Op de noord en oostkant liggen de wat kleinschaligere objecten. CWS Nederland, Van Hoeckel en Hilti Center Den Bosch zijn onder andere bedrijven die gevestigd zijn op 'De Vutter'.

Parkeren
Het object beschikt over 12 parkeerplaatsen, op eigen terrein langs het gebouw gesitueerd. Daarnaast is er nog openbare parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• vloerafwerking;
• scheidingswanden (deel in glas uitgevoerd);
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• split-unit airco’s;
• alarminstallatie;
• pantry.

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• daglichttoetreding middels lichtstraten;
• TL-opbouwarmaturen;
• twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• verwarming middels heaters.

Terrein:
• verharding deels middels betontegels en betonklinkers;
• verharding deels middels stelcon platen;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinverlichting;
• groenvoorziening.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 115.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

 

Contact

BedrijfsnaamHRS Bedrijfsmakelaars
Vestiging's Hertogenbosch
Contactpersoonmr. Mike S.J. Hoffman
E-mailadresmike@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Telefoonnummer06 13 14 20 30
Mobiel06 13 14 20 30

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 115.000,- per jaar
oppervlakte:
2.258 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1979
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden-West (27), Bedrijventerrein Kruisstraat (42), De Rietvelden-Oost (16), Bedrijventerrein De Herven (18), Nieuwkuijk (31), Bedrijvenpark De Brand (15), Binnenstad-Centrum (23), De Vutter (15), Bedrijventerrein Maaspoort (10), Verspreide huizen Oostzijde (16)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden (38), Kruisstraat (40), Bp De Herven (16), De Brand (15), De Vutter (16), Bt Nieuwkuijk (24), De Wildeman (17), Maaspoort (8), Industrieweg (14), Groenewoud (voorheen Groenewoud Ii) (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Meerheuvel 8 in 's-Hertogenbosch.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Hertogenbosch? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Vutter in de buurt De Vutter te 's-Hertogenbosch. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2258 m2 en ligt op De Meerheuvel 8 in 's-Hertogenbosch.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen