Duikerweg 7 5145NV Waalwijk
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Duikerweg 7 in Waalwijk
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Het bedrijventerrein “Haven" ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht".
Bouwjaar
1995
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 360 m²
Kantoorruimte : ca. 120 m²
Magazijnruimte verdieping: : ca. 120 m²
Totaal : ca. 600 m²
Buitenterrein: : ca. 1.000 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven", vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein" heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 3 tot en met 5". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 600 cm
Vrije overspanning
Ca. 12 meter
Indeling
Entree, diverse kantoorruimtes, toilet, kantine, omkleedruimte met douche en wastafels, toegang naar open bedrijfsruimte, trapopgang naar magazijnruimte verdieping, riante buitenterrein.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Systeemplafond met tl-verlichting;
- Tegelvloer algemene ruimtes;
- 2 toiletten;
- Douche;
- Netwerkbekabeling;
- Laminaatvloer kantoorruimtes;
- Cv-verwarmd;
- Pantry met vaatwasser.
Kantoorruimte:
- Betonvloer;
- 2 lichtstraten;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- Brandblus voorzieningen;
- TL-verlichting;
- Krachtstroom;
Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein;
- Riant buitenterrein aan de achterzijde van het pand.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1476
Energielabel
B
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 47.500,- per jaar te vermeerderen met BTW
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €530.000 |
Huurprijs | €530.000 / € 3.958 per maand |
Oppervlakte | 600 m² |
Bouwjaar | 1973 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Haven |
Buurt | Industrieterrein Haven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Industrieterrein Haven (19), Industrieterrein Zanddonk (10), De Kets (industrieterrein) (6), Buitengebied Waalwijk Noord (3), Besoijen (2), Capelle/Nieuwe Vaart (2), Sprang (2), Bedrijventerrein Honthorst (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Beverwijcksplein en omgeving (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Haven (16), Zanddonk (10), Afbouw Haven I Tm VI (3), Berkhaag (2), Haven VII (2), Bedrijvenpark Kaatsheuvel Deel 2 (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Besoyen West (1), Energieweg (1), Haven VIII fase 1 (1)
Over Waalwijk
Waalwijk heeft een oppervlakte van 24,57 km2 met ruim 48.815 inwoners.
Waar in Waalwijk staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (11) , De Els (7) , Grotestraat (7) , Zanddonkweg (7) , Spuiweg (5) , Duikerweg (4) , Altenaweg (3) , Elzenweg (3) , Biesbosweg (2) , Cartografenweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Waalwijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalwijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 600 m² te huur en te koop en ligt op Duikerweg 7 in Waalwijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.