Grote Noord 114 1621KL Hoorn

Locatie, Locatie, Locatie!!

Ondernemers en beleggers opgelet.

Voor verkoop beschikbare winkelruimte op een echte A1 locatie zijn schaars. Wij hebben nu de mogelijkheid om ter plaatse van het beste gedeelte van de Grote Noord, te midden van diverse landelijke winkelketens (uw directe buren zijn de ketens Score en WE) een fantastische winkelruimte aan te bieden.

De winkel heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 70m2. De winkel is verhuurd tot en met 31 december 2022 tegen een jaarlijkse huursom ad. € 18.350,- exclusief btw per jaar. Verdere huurgegevens kunnen worden opgevraagd bij ons kantoor.

In de direct nabijheid is voldoende parkeergelegenheid en het NS station is op loopafstand.

Uw rendement op de belegging in verhuurde staat kunnen verrassend positief uitvallen, mede als gevolg van de historisch lage rente.

Wilt u eigenaar worden van deze belegging/ propositie? Neem dan contact op met ons kantoor.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 265.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Binnenstad". Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming centrum-1 heeft met een functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - loketverkoop en horeca - horecagebied b. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.