Zwanenveld 9040 6538SB Nijmegen
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Zwanenveld 9040 in Nijmegen
WINKEL TE HUUR MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Winkelruimte te huur in het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Dukenburg. Winkelcentrum Dukenburg is gelegen naast trein- en busstation Dukenburg en heeft een ruime parkeervoorziening onder en rondom het winkelcentrum.
Huidig verhuurbaar vloeroppervlak 108 m² (gemeten volgens NEN 2580), uit te breiden met de naastgelegen winkel tot 301 m²; nummer 9042.
Huidige frontbreedte 7,60 m1 en uit te breiden met Zwanenveld 9042 tot 15,1 m1.
Op dit moment is de winkel als volgt ingedeeld:
- verkoopoppervlak 84 m²
- 24 m² opslagruimte, voorzien van toilet en pantry.
De winkel heeft aan de achterzijde een uitgang ten behoeve van laden en lossen.
De winkelruimte wordt casco verhuurd. Eventuele wensen vanuit huurder zijn in onderling overleg tussen huurder en verhuurder overeen te komen.
Bestemming:
Centrum
cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke- en sportvoorzieningen, met dien
verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde
van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Ter plaatse
van de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies toegestaan voor zover deze voorkomen in
categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid. Buiten de
aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies alleen toegestaan voor zover deze voorkomen in
categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid;
Omliggende winkels: Hema, Action, Albert Heijn XL, BCC, Douglas, Specsavers, EyeWish, Kruidvat, Blokker, Jamin etc etc.
Parkeren:
Parkeren kan eenvoudig in de ondergelegen overdekte parkeergarage, welke ruimte biedt voor 770 parkeerplaatsen. De eerste 2 uur gratis parkeren!
Huurprijs:
€ 1.950,00 per maand, exclusief BTW
Voorschot servicekosten (achteraf te verrekenen met het daadwerkelijk verbruik):
€ 195,00 per maand, exclusief BTW
Huurtermijn:
vijf jaar plus vijf optiejaren
Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ
Betalingstermijn:
Per maand voorruit
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €600.000 |
| Huurprijs | €600.000 / € 1.950 per maand |
| Oppervlakte | 108 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Zwanenveld |
| Wijk | Dukenburg |
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (4) , Oranjesingel (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 108 m² te huur en te koop en ligt op Zwanenveld 9040 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
