Kantoor - Huur - Hoogvoorde

Bogaardplein 15 2284DP Rijswijk

Informatie aanvragen

€ 125,- per m² / jaar

Bogaardplein 15 2284DP Rijswijk
 

Kantoor te huur aangeboden
in Hoogvoorde op Bogaardplein 15 in Rijswijk

Kantoor - Huur
500 m2 - 4142 m2

TE HUUR
Bogaardplein 15-57 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het gebouw 'Hoogvoorde' is gelegen op de hoek van de Sir Winston Churchilllaan en de Steenvoordelaan en grenst aan het winkelcentrum 'In de Bogaard'.
De directe omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en uitstekende OV-voorzieningen.

In het gebouw zijn o.a. gehuisvest het Stadhuis Gemeente Rijswijk en Wintershall.

BEREIKBAARHEID
Kantoorgebouw 'Hoogvoorde' heeft een zeer goede bereikbaarheid per auto. Via de Prinses Beatrixlaan is het object direct ontsloten op de rijksweg A4.

'Hoogvoorde' is met het OV uitstekend bereikbaar. Het NS-Station bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Tevens hebben tramlijn 17 en buslijnen 18, 23, 33 en 130 een halteplaats voor de deur.

PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de naast het kantoorgebouw gelegen ondergrondse Q-park garage. Deze parkeerplaatsen kunnen direct bij Q-park worden gehuurd.

OBJECT
'Hoogvoorde' is een zeer hoogwaardig, karakteristiek kantoorgebouw aan het Bogaardplein 15 te Rijswijk. De hoogbouw is opvallend aanwezig in het centrum van Rijswijk en vormt een echte landmark. Met behoud van de eigen identiteit is het mogelijk voor de huurder om gebruik te maken van 'shared services'.

Voor de verhuur zijn de volgende ruimten nog beschikbaar:

- 7e verdieping : ca. 1.028 m²;
- 8e verdieping : ca. 1.042 m²;
- 9e verdieping : ca. 1.042 m²;
- 10e verdieping: ca. 1.030 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf 500 m².

BESTEMMINGSPLAN
‘In de Bogaard’ vastgesteld d.d. 11-02-2014.
Het pand valt onder bestemmingscategorie 'Centrum 1'.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel B.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Zeer representatieve entree;
- 6 personenliften (18 personen, 1600 kg) inclusief transportlift;
- Dubbele toiletgroepen per verdieping;
- Systeemplafonds voorzien van energiezuinige- en beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Koelinstallaties en WKK;
- Kabelgoten t.b.v. telefoon, data en elektra;
- Pantry aansluitpunten per verdieping;
- Douchefaciliteiten, indien gewenst. e.e.a. in nader overleg.
- Turn Key oplevering is bespreekbaar.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Water;
- Gas;
- Elektra;
- Heffingen;
- Telefoonkosten;
- E-installaties;
-W-installaties;
- S-installaties;
- Receptiediensten;
- Objectbeveiliging;
- Toegangstechniek;
- Liftinstallatie;
- Schoonmaken;
- Afvoer bedrijfsafval/papier;
- Glasbewassing/gevel;
- Ongediertebestrijding;
- Overige schoonmaakkosten;
- Overige onderhoudscontracten;
- Loodgieter;
- Dakbedekking;
- Portofoons;
- Huismeester;
- Bemetering energievoorziening;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten 5%.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Contact

BedrijfsnaamFrisia Makelaars
VestigingDen Haag
ContactpersoonMichael Brands
E-mailadres[email protected]
Telefoonnummer070 - 342 01 01
Mobiel06 -29 06 01 31

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 125,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
4.142 m2
In units vanaf:
500 m2
Beschikbaar per:
Direct

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (74), Plaspoelpolder (57), Archipelbuurt (40), Willemspark (32), Zeeheldenkwartier (29), Bezuidenhout-Midden (31), Hoornwijck (30), Statenkwartier (25), Buitengebied Naaldwijk (38), De Rivieren (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (47), Scheveningse 1e, 2e Haven (16), Hoornwijck (rijswijk) (21), Wateringse Veld (28), Forepark (12), Delftechpark (22), Zwethove (20), Binckhorst (10), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (10), Tanthof Oost (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Bogaardplein 15 in Rijswijk.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rijswijk? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Artiestenbuurt te Rijswijk. Dit kantoor met de naam “Hoogvoorde” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 4142 m2 en ligt op Bogaardplein 15 in Rijswijk.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen