Zaanstraat 6 F 8226ND Lelystad

Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte beschikbaar op de Zaanstraat in Lelystad. Het pand is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige units.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein "Ketelmeerstraat" aan de rand van Lelystad. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A6 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa 90 m² BVO

Eerste verdieping: circa. 86 m² BVO

Parkeren
De unit beschikt over twee privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving voldoende aanwezig

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'staat van bedrijven op bedrijventerrein' toegestaan. Tevens zijn perifere detailhandel en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Brandpreventiemiddelen
- Garderobe
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- internet- en telefonieaansluiting
- Laminaatvloer
- LED-verlichting
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Energielabel
Label A++
Geldig tot 16-08-2033

Huurcondities

Huurprijs: € 1.495,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: In overleg

Servicekosten: € 189,- per maand

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de unit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zaanstraat 6F in Lelystad aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de kantoor-/praktijkruimte inplannen.