Het Ambacht 12 6931EZ Westervoort
Kantoor te huur aangeboden op Het Ambacht 12 in Westervoort
Rondom het pand zijn ca. 10 parkeerplaatsen voor de huurder beschikbaar. De naast gelegen bedrijfsunits 14 tot 14C zijn reeds verhuurd.
Algemeen/ligging:
Deze grotendeels vrijstaande kantoorruimte is onderdeel van een bedrijfscomplex met 4 bedrijfsunits. Gelegen op het bedrijventerrein Het Ambacht, dat uitstekend bereikbaar is vanaf de A12 en de provinciale wegen. Dat geldt ook voor openbaar vervoer. Westervoort heeft een treinstation op ca. 1 km. met frequentie dienstregeling per spoor naar Arnhem en Zevenaar-Doetinchem. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, variërend van grote logistieke tot kleine technische ondernemingen.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Zijentree, toilet, meterkast, kantoorruimte/showroom met dubbele (toegangs-)deuren, doorloop naar keuken/kantine (nieuwe keukeninrichting volgt), kantoor, multifunctionele ruimte met toilet
Verdieping:
Portaal met CV-ruimte, 2 grote lichte kantoorkamers, badkamer met o.a. toilet.
Maatvoering:
Begane grond heeft een bruto oppervlak ter grootte van ca. 91 m²; de verdieping ca. 49 m².
Opleveringsniveau:
Compleet met o.a. meterkast, CV-installatie, toiletten, badkamer, nieuwe inbouwkeuken.
Bestemmingsplan/gebruik:
Uitgangspuntzijn de regels van het bestemmingsplan “Het Ambacht 1e herziening (2012)", waar het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, die zijn vermeld in de categorie tot en met 3.1. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zijn toegestaan. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Westervoort.
Parkeren:
Ruime mogelijkheden: rondom het pand zijn ca. 12 plaatsen. Deels ook voor langere voertuigen of aanhangwagens achter het hek.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
* Energielabel C.
* De ruimte wordt niet als woning verhuurd en is ook niet te koop.
* De naast gelegen bedrijfsunits 14 tot 14C zijn thans allemaal verhuurd.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie (dus geen waarborgsom) ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
* Servicekosten n.t.b.
* Verhuur onder voorbehoud van resultaat cliëntenonderzoek.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die voor de plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor inspectie van het gehele gehuurde pand en controle op het overeengekomen gebruik.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
Nadere info of bezichtiging: bel 06-23103850.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.680 per maand |
Oppervlakte | 140 m² |
Bouwjaar | 1986 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Velp-Zuid beneden spoorlijn (4), Ijsseloord (3), Velp-Noord boven spoorlijn (3), Verspreide huizen Velp-Zuidoost (3), Velperweg-Noord (2), Zuidoost (2), Arnhemse Broek (1), Beilen (1), Bij de John Frostbrug (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Broek (9), Centerpoort Noord (5), IJsseloord II (3), Rijnpark (3), IJsseloord I (1), Industriepark Kleefse Waard (1), Kleefse Waard Basf (1), Welleveld (1)
Over Westervoort
Westervoort heeft een oppervlakte van 7,84 km2 met ruim 15.014 inwoners.
Waar in Westervoort staat ruimte te huur of te koop?
Het Ambacht (4) , Het Vergun (2) , Dorpstraat (1) , Liemersallee (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Westervoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Westervoort. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te huur en ligt op Het Ambacht 12 in Westervoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.