A. van Leeuwenhoekweg 36 B10 2408AN Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 36 B10 in Alphen aan den Rijn
Dankzij de perfecte ligging zijn onder andere het winkelcentrum De Baronie en de Rijksweg N11 binnen 5 autominuten te bereiken.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Avery Dennison, Orona Netherlands en Duo Bakkersport. Andere bedrijven die huisvesten op bedrijventerrein Molenwetering zijn bijvoorbeeld Grant Thornton, Busch Automotive en Euro BOB Chauffeursdiensten.
Bereikbaarheid:
De Lions Businesscenter ligt op een gunstige locatie binnen het Lions Parc op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven) en Leidsche Schouw in het westen. Een goede aansluiting met de autosnelweg A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag- Utrecht) zijn hierdoor gegarandeerd.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden geschikt.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 101 m² verdeeld over:
- circa 48 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 53 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is reeds onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
- hand bedienbare overheaddeur;
- elektra voorzieningen;
- trap naar de eerste verdieping.
Kantoorruimte eerste verdieping
- te openen (kantel)ramen;
- verlichting
- CV-verwarming middels radiatoren;
- toilet;
- pantry;
- lichtkoepel;
- vloer is voorzien van laminaat.
Oplevering:
In overleg.
Parkeermogelijkheden:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object en tevens indien wenselijk is er een mogelijkheid om vrij te parkeren in de directe omgeving.
Huurprijs:
€ 950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
Een voorschot van € 86,60 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- reservering groot onderhoud;
- verzekering (opstal);
- dak-inspectie (jaarlijks);
- reservering onderhoud dak;
- glasbewassing;
- onderhoud buitenterrein.
Huurder beschikt tevens over eigen meters en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende nutsbedrijven.
Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 950 per maand |
Oppervlakte | 101 m² |
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (101), Bedrijventerrein Molenwetering (31), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (15), Steekterbuurt (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (101), Rijnhaven (15), Steekterpoort I (3), Hoogewaard (2), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 101 m² te huur en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 36 B10 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.