Verlaatweg 50-A 8243PS Lelystad

ALGEMEEN
Dit in 2004 gebouwde bedrijf verzamelcomplex bevindt zich in het hart van bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad.

ADRES
Verlaatweg 50 A tm H, 8243 PS Lelystad

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelcomplex Verlaatweg 50 A tm H bevindt zich in het hart van bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad op circa 5 km afstand van de A6 (Amsterdam-Almere-Lelystad-Noord-Nederland) en aan de doorgaande weg (A6-Enkhuizen).

INDELING/OPPERVLAKTE/HUURPRIJS
Op dit moment zijn de volgende casco-bedrijfsruimten beschikbaar:
- H: 149 m² VVO / Huur: € 11.000,- p.j. (€. 917,- p.m)
- I : 358 m² VVO / Huur: € 24.000,- p.j. (€. 2.000,- p.m.)
De hierboven genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met B.T.W. en servicekosten

Indeling:
- H: BG: 76 m² + Verd.: 73 m²
- I: BG: 313 m² (waarvan 268 m² met volledige hoogte van ca 5,5 meter) + Verd.: 29 m² + 16 m²

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten zijn voorzien van eigen gas- water- en elektra bemetering.
H:
- 3 groot formaat en 1 klein formaat overheaddeuren
- lichtstraten
- afsluitbaat buitenterrein aan de achterzijde van circa 400 m²
- toilet
- inbouw kantoorruimte
I:
- toilet
- overheaddeur
- BG met beperkte vrije hoogte van circa 2,5 meter

SERVICEKOSTEN
P.M.

SERVICEKOSTENPAKKET:
P.M.

HUURPRIJSAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

BETALINGEN
De betaling van huur, servicekosten en BTW wordt per maand vooruit voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en
B.T.W.

B.T.W.
Uitgangspunt is een met B.T.W. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
Per direct.

BIJZONDERHEDEN
Bezichtigingen vinden alleen plaats na vertrekking van uw uittreksel van de KvK.