Bedrijfsruimte - Huur

Lorentzlaan 21-23 3401MX Ijsselstein

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 311.536,- per jaar

Lorentzlaan 21-23 3401MX Ijsselstein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Lorentzlaan 21-23 in Ijsselstein

Bedrijfsruimte - Huur
5601 m2 - 6742 m2

Omschrijving:
Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende locatie. Het object bestaat uit hoogwaardige bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over 3 (drie bouwlagen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet. Het object heeft aan drie zijden een ontsluiting.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, Gamma IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Lisman Vorkheftrucks.
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 6.742 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 5.601 m² bedrijfsruimte met magazijnruimte op de begane grond;
- Ca. 1.141 m² kantoorruimte verdeeld over 3 (drie) bouwlagen.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren +++ parkeerplaatsen op eigen terrein. Indien het achter terrein verhard wordt is het aantal parkeerplaatsen fors uit te breiden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Kraanbaan;
- Tl-lijnverlichting;
- Daglichttoetreding;
- 6 (zes) Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Vrije hoogte ca. 10 meter;
- Vloerbelasting ca. 10.000 kg/m²;
- Deels vloerverwarming;
- Deels luchtverwarming met warmte terugwinning;
- Sanitaire ruimte(n);
- Kleedruimte(n).

Kantoorruimte:
- Luchtbehandeling met koeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Tegels/plavuizen (deels);
- Pantry/keuken op de 2e verdieping;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Bewegingssensoren;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Automatische schuifdeuren.

Huurprijs:
€ 375.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 311.536,- per jaar
Totale oppervlakte:
6.742 m2
In units vanaf:
5.601 m2
Bouwjaar:
2002
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (135), Bedrijvengebied Oudenrijn (120), De Wiers (81), Laagraven (76), Industrieterrein Vianen (29), Plettenburg (37), Langs de Lekdijk Lopikerwaard (23), Over Oudland (16), Industrieterrein Hagestein (13), Montfoort (16)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (117), Oudenrijn (86), Laagraven-Liesbosch (76), De Hagen+de Biezen (35), Doornkade (46), De Meerpaal (33), Rondeel (29), Over Oudland (16), De Copen (19), De Schaft (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lorentzlaan 21-23 in Ijsselstein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Ijsselstein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Over Oudland in de buurt Over Oudland te Ijsselstein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 6742 m2 en ligt op Lorentzlaan 21-23 in Ijsselstein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen