Bedrijfsruimte - Huur

van Musschenbroekbaan 3A 3439MX Nieuwegein

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 75.000,- per jaar

van Musschenbroekbaan 3A 3439MX Nieuwegein
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op van Musschenbroekbaan 3A in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
1816 m2

Omschrijving:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een mooie zichtlocatie gezien vanaf de Structuurbaan. Het object beschikt over bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met een entresol en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het object beschikt daarnaast over 2 (twee) overheaddeuren en een ruim voorterrein waardoor er op eigen terrein geladen en gelost kan worden.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Jumpsquare Nieuwegein, Jos Scholman, Verstegen Grijpers B.V., Autoservice KwikFit en Pally Biscuits B.V.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28) alsook vanaf knooppunt Lunetten.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.816,46 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 1.127,86 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 536,06 m² entresol;
- Ca. 87,04 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 65,50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het aan de voorzijde gelegen buitenterrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- 2 (twee) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Brandhaspels;
- Systeemplafond;
- Tl-verlichting;
- Pantry;
- Centrale verwarming middels radiatoren in de kantoorruimte;
- Lichtstraat;
- Vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond bedraagt ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 75.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 75.000,- per jaar
oppervlakte:
1.816 m2
Bouwjaar:
1979
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (138), Bedrijvengebied Oudenrijn (128), De Wiers (86), Laagraven (81), Industrieterrein Vianen (29), Plettenburg (39), Bunnik (30), Over Oudland (16), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Bedrijventerrein Lageweide (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (124), Oudenrijn (91), Laagraven-Liesbosch (81), De Hagen+de Biezen (42), Doornkade (47), De Meerpaal (35), Rondeel (28), Over Oudland (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (22), Lage Weide (20)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van van Musschenbroekbaan 3A in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt Plettenburg te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1816 m2 en ligt op van Musschenbroekbaan 3A in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen