Galvanistraat 15 6716AE Ede

TE HUUR
GALVANISTRAAT 15 te HARDERWIJK

OBJECT
Multifunctionele KANTOORRUIMTE en BEDRIJFSRUIMTE met optioneel een semi-overdekt BUITTENTERREIN gelegen op het industrieterrein Lorentz I te Harderwijk.

LIGGING
Gelegen aan de Galvanistraat, centraal op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Galvanistraat 15 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 491 m², als volgt onderverdeeld:
- ca. 370 m² kantoorruimte;
- ca. 121 m² bedrijfsruimte.

SEMI- OVERDEKT BUITENTERREIN
Tegen een meerprijs van € 45.000,-- excl. omzetbelasting bieden wij additioneel een semi-overdekt buitenterrein aan, van in totaal ca. 1.365 m².

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE:
- systeemplafond;
- lichtarmaturen;
- een toilet met fontein;
- een douche;
- pantry.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meters en een krachtstroomaansluiting;
- afgewerkte betonnen vloer;
- lichtarmaturen;
- twee (02) elektrische overheaddeuren.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschot basis met jaarlijkse verrekening exclusief omzetbelasting, betreffende onder andere:
- gas;
- water;
- elektra.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
Ca. 4,5 m x 4,5 m.

OPLEVERING
In huidige staat.

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 40.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.