Donkerstraat 16 3841CC Harderwijk

Te huur: Donkerstraat 16 te Harderwijk

Op goede locatie in de historische binnenstad van Harderwijk gelegen WINKELRUIMTE, naast de Expert, Smeepoort Mannenmode, Specsavers, Electro World en The Little Shop of Flowers, op loopafstand van de horeca op de Markt en aan de boulevard, diverse parkeergelegenheden en het prachtige Hortuspark.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en de auto.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Circa 184 m² VVO.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- verlichting en plafond;
- een cv-installatie;
- een pantry en een toilet.

HUURPRIJS
€ 2.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Harderwijk beschikt over vele parkeervoorzieningen in en rondom het centrum van Harderwijk. De ondergrondse Houtwalgarage is de grootste en modernste en een kunstwerk op zich. Op een groot aantal plekken parkeer je de eerste twee uur gratis, zoals op het Kloosterplein, Selhorstweg, Parkeergarage Vuldersbrink, Westeinde en de Houtwalgarage.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft aan Centrum Detailhandel, dat wil zeggen detailhandel en dienstverlening mogelijk. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.