Industrieweg 15 3846BB Harderwijk
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Industrieweg 15 in Harderwijk
Grootschalig bedrijfscomplex zeer centraal gelegen op bedrijventerrein " Lorentz" te Harderwijk. Het complex beschikt over een aantal interessante en onderscheidende eigenschappen, waaronder:
- aanwezigheid van kraanbanen
- bovengemiddelde elektracapaciteit
- hoogbouw deel met een vrije hoogte van 20 meter
- deels voorzien van sprinkler
- groot verhard en omheind buitenterrein
- grootschaligheid
- milieucategorie tot en met 5.3
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelweg A-28 (Amersfoort-Harderwijk-Zwolle) is bereikbaar binnen 5 autominuten.
Per OV
Het object is eveneens goed bereikbaar met openbaar vervoer, daar de bushalten binnen enkele wandelminuten bereikbaar zijn.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 23.370 m², waarvan circa 1.200 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 2.000 m².
| Indeling | Metrage (in m² v.v.o.) |
| Bedrijfsruimte (hoogbouw) | Ca. 6.300 |
| Kantoorruimte | Ca. 1.200 |
| Bedrijfsruimte | Ca. 9.200 |
| Bedrijfsruimte | Ca. 6.670 |
| Verhard buitenterrein | Ca. 7.500 |
Parkeren
Parkeren op eigen terrein.
Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6-20 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- deels voorzien van een lichtstraat;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- kraanbanen;
- vloerbelasting 2.500 kg / m²;
- vrije hoogte 6 meter onder kraanbanen en 8,5 meter onder de spanten m.u.v. hoogbouwgedeelte;
- deels voorzien van sprinkler;
- krachtstroom (230 V installatie en 400 V installatie);
- direct gestookte gasheaters;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- kappen voorzien van lichtstraten;
- cementdekvloer v.v. coating.
Buitenterrein:
- verhard;
- lichtmasten;
- verhard middels stelconplaten;
- spijlenhek met grote schuifpoort.
Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 44,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte
EUR 54,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Verhard buitenterrein
EUR 14,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De bedrijfsruimten kennen een gedifferentieerde huurprijs in een bandbreedte van EUR 37,50 per m² tot EUR 44,50 per m².
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Bestemming
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Lorentz I & II en het betreft een bedrijfsbestemming met een milieucategorie tot en met 5.3
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €4.250.000 |
| Huurprijs | €4.250.000 / € 87.638 per maand |
| Oppervlakte | 9.283 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Lorentz I |
| Buurt | Lorentz I |
| Wijk | Industrieterrein Lorentz |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Lorentz I (11), Tonsel (10), Lorentz II (7), Bedrijventerrein "De Sypel" (3), Lorentz III (3), Binnenstad-Zuid (2), Friesegracht-Noord (2), Bedrijventerrein Middenmeer (1), Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Lorentz I (11), Lorentz II (7), Veldzicht-Noord (5), De Sypel (3), Bedrijvenpark Tonsel (2), Veldzicht (2), Industrieweg Middenmeer (1), Overveld (1), Tatelaar (1), Tijvoort (1)
Over Harderwijk
Harderwijk heeft een oppervlakte van 38,46 km2 met ruim 48.726 inwoners.
Waar in Harderwijk staat ruimte te huur of te koop?
Stephensonstraat (10) , Nobelstraat (9) , Industrieweg (7) , Morsestraat (6) , Smeepoortstraat (6) , Donkerstraat (4) , Gelreweg (4) , Lorentzstraat (4) , Celsiusstraat (3) , Fahrenheitstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Harderwijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Harderwijk. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 9.283 m² te huur en te koop en ligt op Industrieweg 15 in Harderwijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.