Bedrijfsruimte - Huur

Marconibaan 42 A-D-F 3439MS Nieuwegein

Informatie aanvragen

€ 81 per m² per jaar

Marconibaan 42 A-D-F 3439MS Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Marconibaan 42 A-D-F in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
306 m2 - 296 m2
ALGEMEEN
Meerdere kantoor-/showroom-/bedrijfsunits zijn voor verhuur beschikbaar gekomen in het uitstekend vindbare verzamelcomplex "De Bongenaar" gerealiseerd omstreeks 1990. Het complex heeft een hoge attentiewaarde vanwege de prominente ligging aan de Marconibaan.
LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De locatie ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met eigen vervoer zijn de snelwegen en verkeersknooppunten Oudenrijn en Lunetten binnen enkele minuten te bereiken. Voor de bereikbaarheid met openbaar vervoer is men aangewezen op de bus, haltes bevinden zich op ca. 100 meter van de locatie.
VLOEROPPERVLAK
• Kopunits 42, 42/A; ieder ca. 552 m² multifunctionele kantoor/bedrijfs-/showroomruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
• Bedrijfsunits 42/D, 42/F; ieder ca. 306 m² verdeeld over ca. 234 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 72 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Van de beschikbare units is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De voornoemde oppervlakte is derhalve indicatief.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kopunits 42, 42/A
De units worden opgeleverd in de huidige staat, der­halve inclusief:
Â
  • entree voorzien van tochtsluis;
  • entreehal met tegelvloer;
  • trap naar 1e verdieping;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • centrale verwarming v.v. radiatoren;
  • wandkabelgoten;
  • dubbele beglazing, te openen ramen;
  • toiletgroep en pantry per bouwlaag;
  • bestaande scheidingswanden.
Bedrijfsunits 42/D, 42/F
De units worden opgeleverd in de huidige staat, der­halve inclusief:
Bedrijfsruimte
Â
  • vrije hoogte ca. 5,80 meter;
  • vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
  • TL-lijnverlichting;
  • verwarming middels gasgestookte heater;
  • handbedienbare overheaddeur;
  • monoliet afgewerkte betonvloer;
  • lichtstraat;
  • brandslanghaspel.
Kantoorruimte
Â
  • systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
  • verwarming door middel van c.v.-radiatoren;
  • pantry;
  • toiletunit met voorportaal;
  • aanwezige lamellen;
  • huidige vloerbedekking;
  • bestaande scheidingswanden;
  • diverse 230V wandcontactdozen;
  • brandslanghaspel.
PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein.
HUURPRIJZEN
Kopunit 42 € 36.000,-- per jaar exclusief BTW
Kopunit 42/A € 40.000,-- per jaar exclusief BTW
Unit 42/D € 18.500,-- per jaar exclusief BTW
Unit 42/F € 18.500,-- per jaar exclusief BTW
Betaling geschiedt kwartaalsgewijs bij vooruitbetaling te voldoen.
SERVICEKOSTEN
€ 600,-- exclusief BTW per jaar per bedrijfsunit, € 750,-- exclusief BTW per jaar per kopunit, als verrekenbaar voorschot op de kosten van de volgende leveringen en diensten:
Â
  • periodiek onderhoud buitenterrein, groenvoorziening en parkeerplaatsen;
  • onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie;
  • periodiek schoonmaken daken en hemelwaterafvoeren;
  • administratiekosten 5%.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 81 per m² per jaar
Totale oppervlakte:
296 m2
In units vanaf:
306 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (134), Bedrijvengebied Oudenrijn (120), De Wiers (83), Laagraven (78), Industrieterrein Vianen (28), Plettenburg (37), Bunnik (29), Bedrijventerrein Lageweide (24), Over Oudland (16), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (119), Oudenrijn (86), Laagraven-Liesbosch (78), De Hagen+de Biezen (37), Doornkade (46), De Meerpaal (33), Rondeel (28), Lage Weide (23), Over Oudland (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Marconibaan 42 A-D-F in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt Plettenburg te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 296 m2 en ligt op Marconibaan 42 A-D-F in Nieuwegein, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen