Kantoor - Huur

Wattbaan 24 3439ML Nieuwegein

Informatie aanvragen

€ 60 per m2 per jaar

Wattbaan 24 3439ML Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Wattbaan 24 in Nieuwegein

Kantoor - Huur
200 m2 - 340 m2

Locatie

Dit representatieve vrijstaande kantoor– / bedrijfsgebouw is bijzonder fraai en modern vormgegeven. Wat een gebruiker een goede mogelijkheid biedt zich, met eigen identiteit, zakelijk te profileren.

 

Bereikbaarheid

Het object bevindt zich direct langs de Plettenburgerbaan van het kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem, alsmede met een directe verbinding met de A27. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht C.S. en Nieuwegein Centrum.

 

Object

Voor de verhuur is circa 428 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de tweede verdieping.

  

Parkeren

Huurder heeft de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan een gedeelte zich achter een afsluitbaar rolhek bevindt.

 

Huurprijs

€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

 

Servicekosten

Circa € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

 

Voorzieningen

Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:

 

Kantoorruimte:

-       representatieve entree;

-       binnenzonwering d.m.v. verticale lamellen;

-       huidige vloerbedekking;

-       huidige wandindeling;

-       wanden afgewerkt met spuitwerk;

-       kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;

-       toiletgroepen;

-       pantry;

-       systeemplafonds v.v. bandrasters en inbouw verlichtingsarmaturen

-       deels te openen ramen v.v. dubbel glas

-       alarmsysteem v.v. bewegingssensoren;

-       zonwerende isolerende beglazing;

-       cv-installatie v.v. thermostatische ventielen;

-       airco units.

 

Huurtermijn

Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Eventueel is een kortere periode bespreekbaar.

 

Huurbetaling

Per kwartaal.

 

Opzegtermijn

Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

BTW

Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

Zekerheidsstelling

Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

 

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

 

Huurcontract

Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

 

Aanvaarding

Aanvaarding per direct.

 

Bijzonderheden

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

 

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

 

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 60 per m2 per jaar
Totale oppervlakte:
340 m2
In units vanaf:
200 m2
Parkeerplaatsen:
10
Beschikbaar per:
In overleg
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (109), Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijvengebied Papendorp (68), Plettenburg (58), Domplein (49), Bedrijventerrein Lageweide (39), Bunnik (37), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (68), Papendorp / Nieuwerijn (43), Lage Weide (39), Oudenrijn (30), De Hagen+de Biezen (21), De Schaft (23), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14), Doornkade (13)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Wattbaan 24 in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt Plettenburg te Nieuwegein. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 340 m2 en ligt op Wattbaan 24 in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen