Winkel - Huur

Hoornseschans 103-105 3432TK Nieuwegein

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 22.000,- per jaar

Hoornseschans 103-105 3432TK Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Hoornseschans 103-105 in Nieuwegein

Winkel - Huur
155 m2

Omschrijving:
Het betreft hier casco commerciële ruimte met opslagruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. De commerciële ruimte wordt casco aangeboden en is mede daardoor geheel naar eigen inzicht in te delen.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij één van de ontsluitingswegen van Nieuwegein. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein-Zuid (afrit 10) en A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 155 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 140 m² commerciële ruimte met opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 15 m² opslagruimte op de verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 10,50 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast;
- Houten trap;
- Te openen ramen (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Huurbetaling:
Per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) aar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn.
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 22.000,- per jaar
oppervlakte:
155 m2
Bouwjaar:
1981
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (55), Domplein (48), IJsselstein-Binnenstad (37), Buiten Wittevrouwen (23), 2e Daalsebuurt en omgeving (21), Buitengebied Houten West (18), Elegantierstraat (17), Oude Stad (13), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (11), Springweg en omgeving Geertebuurt (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hoornseschans 103-105 in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Fokkesteeg te Nieuwegein. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 155 m2 en ligt op Hoornseschans 103-105 in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen