Winkel - Huur

Raadstede 75 3431HA Nieuwegein

Informatie aanvragen
    )
  • )

€ 70.000,- per jaar

Raadstede 75 3431HA Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Raadstede 75 in Nieuwegein

Winkel - Huur
199 m2

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum City Plaza. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ruim 20 (meter) meter. Door de gunstige strategische ligging nabij de vele horecagelegenheden, theater "De Kom" en een riante parkeergarage kan de attentiewaarde optimaal worden benut door de mogelijkheid om gevelreclame aan te brengen.

Ligging:
Winkelcentrum City Plaza is gelegen in het stadshart van Nieuwegein, hier bevinden zich ca. 167 winkels op het gebied van o.a. mode, lifestyle en beauty. Met thans ca. 56.000 m² winkeloppervlak, is dit een van de grootste winkelcentra in de regio met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen. Bekende ondernemers die hier zijn gevestigd zijn, zijn onder andere Jumbo, HEMA, Only for Men, H&M en Subway, in combinatie met een aantal lokale ondernemers zoals Banketbakkerij Tamminga & Verweij en Atlas Versmarkt.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. City Plaza is binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de rijkswegen. Er bevindt zich een sneltramhalte en busstation op korte loopafstand. Met andere woorden: dit bruisende hart van Nieuwegein is een uitstekende plek om uw onderneming te vestigen!

Frontbreedte: Ca. 20 (twintig) meter aan de voorzijde.

Vloeroppervlakte: Totaal ca.199 m² BVO.

Parkeergelegenheid: Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving, daarnaast zijn de overdekte parkeergarages Stadhuis en Theater op korte loopafstand bereikbaar.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs: € 70.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn: 10 (tien) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Algemene bepalingen:
Van de te sluiten huurovereenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 2 oktober 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 70.000,- per jaar
oppervlakte:
199 m2
Bouwjaar:
2011
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (55), Domplein (48), IJsselstein-Binnenstad (37), Buiten Wittevrouwen (23), 2e Daalsebuurt en omgeving (21), Zamenhofdreef en omgeving (21), Buitengebied Houten West (18), Elegantierstraat (17), Oude Stad (13), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Raadstede 75 in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Stadscentrum te Nieuwegein. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 199 m2 en ligt op Raadstede 75 in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen