Bedrijfsruimte - Huur

Zonnebaan 54 3542EG Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 85.000,- per jaar

Zonnebaan 54 3542EG Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Zonnebaan 54 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
1530 m2

Omschrijving:
Het betreft een multifunctioneel object met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Lage Weide. Het zelfstandige object heeft een representatieve entree en beschikt op de begane grond over bedrijfs- en kantoorruimte en een bedrijfsrestaurant. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens kantoorruimte en vanuit daar een doorloop naar de entresol in de bedrijfsruimte.

Ligging:
Het bedrijventerrein “Lage Weide” is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de rijksweg A2. Op het bedrijventerrein is een mix van bedrijven gevestigd. Lage Weide is het enige bedrijventerrein in Utrecht waar categorie 5 bedrijven zich ook mogen vestigen. Daarnaast staat het bedrijventerrein eveneens bekend om zijn multimodale karakter (weg, water en spoor). De aanwezigheid van een binnenhaven met een rail- en een containerterminal biedt extra mogelijkheden voor multimodaal goederenvervoer. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: HEMA, Ziggo, PepsiCo, Kuehne Nagel, Pouw en DHL.

Bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging direct nabij de rijksweg A2 en de N230. Deze goede bereikbaarheid wordt versterkt door de afrit 7 (Lage Weide). Daarnaast is object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer Vanaf het NS Station Maarssen en Utrecht CS rijden er bussen naar bedrijventerrein Lage Weide. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.530 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 635 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en de 1 e verdieping;
- Ca. 635 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 260 m² entresol.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
-receptiebalie;
- loopdeur;
- overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- intercom;
- 2 (twee) vlaggenmasten;
- te openen ramen;
- lamellen (deels);
- plavuizen (deels);
- scheidingswanden;
- screens;
- radiatoren v.z.v. thermostatische knoppen;
- sanitaire voorzieningen op de begane grond en 1e verdieping;
- pantry;
- keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- airco;
- kabelgoten v.z.v. elektra en ten behoeve data etc.;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds en tl-inbouwverlichting;
- beveiliging;
- expeditieruimte tochtsluis;
- heaters;
- krachtstroom;
- brandslanghaspel;
- lichtstraat;
- roldeur;
- betonvloer;
- vluchtdeur.

Parkeergelegenheid: 25 (vijfentwintig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs: € 85.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 125,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Lage Weide”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten: In nader overleg.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 85.000,- per jaar
oppervlakte:
1.530 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1987
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (108), Bedrijventerrein Lageweide (99), Bedrijventerrein en omgeving (82), Laagraven (73), Bedrijventerrein De Wetering (25), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19), Maartensdijk (15), Bloemstede en Boomstede (14), Buitengebied Harmelen (14), Verspreide huizen Mastwijk (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (98), Nieuw Overvecht (81), Oudenrijn (78), Laagraven-Liesbosch (73), De Wetering (25), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (15), Industrieweg (14), De Putkop (12), Maarssenbroek (12), Breukelerwaard (4)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zonnebaan 54 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1530 m2 en ligt op Zonnebaan 54 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen