Hoofdstraat 89 B/C 6881TD Velp
Winkel met showroom te koop aangeboden op Hoofdstraat 89 B/C in Velp
Bent u op zoek naar een solide investering in onroerend goed? Dan hebben wij de perfecte kans voor u! Wij presenteren met trots dit zeer goed onderhouden (zowel binnen als buiten), verhuurde beleggingspand in het centrum van Velp op A1 stand in het centrum van Velp. Het pand wordt binnenkort gesplitst in 2 appartementsrechten.
HUURSITUATIE
Winkel 89C: Patisserie Christiaan is hier reeds 27 jaar gevestigd en de huidige activiteiten worden uiteraard voortgezet. Informatie m.b.t. de huuropbrengsten en huurovereenkomsten zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Woonhuis 89B: De etage (separaat) en nog enkele kamers zijn verhuurd.
LIGGING
Het woon- en winkelpand is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Velp. Hier zijn zowel bekende, landelijke winkelketens gevestigd, als gezellige winkels van plaatselijke ondernemers. In het centrum is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
VLOEROPPERVLAKTE WINKEL
Begane grond: 65 m² + 130 m² productieruimte
FRONTBREEDTE WINKEL
5 meter
BOVENWONING
Woonhuis 89B: 3 woonlagen met één gemeenschappelijke ingang.
Gebruiksoppervlak wonen totaal 256 m²: Enkele jaren geleden totaal gerenoveerd.
Gebruiksoppervlak wonen etage: 106 m²
Indeling etage: Woonkamer (52 m²) met open haard en serre, moderne keuken met inbouwapparatuur, eigentijdse badkamer, 2 slaapkamers. Dit appartement komt beschikbaar voor verhuur per 1 april 2024.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
Schilderwerk buiten: Achterzijde 2022, voorzijde september 2023.
Trappenhuis: Schilderwerk en trapbekleding 2022.
Vernieuwde riolering.
ENERGIELABEL
Winkel A++
Bovenwoning C
PARKEREN
Voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan Velp Midden met de bestemming "Voorzieningen".
VRAAGPRIJS WINKEL
€ 295.000,- k.k.
VRAAGPRIJS BOVENWONING
€ 400.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €695.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 65 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Velp-Noord boven spoorlijn |
| Wijk | Velp |
Over Velp
Velp heeft een oppervlakte van 10,94 km2 en ligt in de gemeente Rheden, met ruim 43.525 inwoners.
Waar in Velp staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (7) , Florijnweg (4) , Markweg (3) , Kokspad (2) , Reinaldstraat (2) , Arnhemsestraatweg (1) , Den Heuvel (1) , Emmastraat (1) , Kerkallee (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Velp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Velp. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 65 m² te koop en ligt op Hoofdstraat 89 B/C in Velp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
