Hisveltplein 21 6826LE Arnhem

Te koop,- / Te huur
Deze multifunctionele inzetbare bedrijfs-/kantoorruimte is zowel te huur als te koop. Het object is gelegen aan de rand van het half-overdekte winkelcentrum ‘Presikhaaf’. Op loopafstand bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, eveneens op loopafstand ligt station Arnhem Presikhaaf.
Het biedt tal van mogelijkheden door een ruime bestemmingsmogelijkheid en laat onder andere maatschappelijke functies, detailhandel, horeca en dienstverlenende bedrijven toe.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: T
Nummer: 8000

Bereikbaarheid:
Het object ligt nabij de A12 en de Pleijroute (N325). En is zodoende zeer goed bereikbaar. In de nabije omgeving is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 562 m², gelegen op de begane grond. Onder het appartementencomplex

Huurprijs:
€ 120,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs koop:
€ 675.000,-- k.k.

Energielabel:
G

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Winkelcentrum- en Park Presikhaaf’ met bestemming: Wonen met functieaanduiding ‘Centrum’.
a. Bestemmingsomschrijving: De voor ‘’Centrum’’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen zoals bedoeld in artikel 18 uitsluitend vanaf de tweede bouwlaag (eerste verdieping);
b. maatschappelijke functies zoals bedoeld in artikel 11 uitsluitend tot en met de tweede bouwlaag (eerste verdieping);
c. detailhandel uitsluitend tot en met de tweede bouwlaag (eerste verdieping);
d. horeca a, b en c uitsluitend tot en met de tweede bouwlaag (eerste verdieping);
e. dienstverlenende bedrijven uitsluitend tot en met de tweede bouwlaag (eerste verdieping);

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd onder het princpe ‘As is, Where is’. dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de
leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat.