Spoelerstraat 18 7461TW Rijssen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Spoelerstraat 18 in Rijssen
Noemenswaardig is het geen dat eigenaar open staat voor visuele renovatie van de buitenzijde van het object. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 60 m² kantoorruimte
Ca. 540 m² geïsoleerde bedrijfsruimte
Ca. 335 m² ongeïsoleerde bedrijfsruimte
Eerste etage
Ca. 60 m² kantoorruimte
Ca. 50 m² entresolvloer (beton)
Daarnaast is er nog een entresolvloer (hout) aanwezig welke niet nader is opgemeten. De houten entresolvloer mag door en voor rekening en risico van huurder verwijderd worden.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein de Mors is door haar ligging op enkele autominuten afstand van snelweg A1 goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Rijssen met enkelbestemming Bedrijventerrein en met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag in te zien.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat als zijnde casco, doch met de volgende voorzieningen:
-Elektrische overheaddeur;
-Alarminstallatie;
-Toilet en wasruimte op de begane grond;
-Toilet op de eerste etage;
-Lichtstraten in de bedrijfsruimte;
-Gasheater in voorste bedrijfsruimte;
-Gladde betonvloer;
-Etc.
De aanwezige palletstellingen in de achterste /ongeisoleerde hal kunnen eventueel gebruikt worden door huurder.
De kantoorruimte bestaat uit 4 separate kantoren, een serverkast, gangpad met pantry, archief en wasruimte met toilet.
Huurprijs :
€ 44.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 3.708 per maand |
Oppervlakte | 1.045 m² |
Bouwjaar | 1988 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Toilet |
Buurt | De Mors en Plaagslagen |
Wijk | Bedrijventerrein Rijssen |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Lochter (21), De Mors en Plaagslagen (6), Bavel (1), Industriegebied Noord A (1), Kievitsmeent (1), Oudevaart-Zuid (1), Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen (1), Verspreide huizen Nieuwland en omgeving (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Lochter I (11), 't Lochter Oost II (5), 't Lochter Oost I (2), De Bunder (1), Elsmoat fase II (1), Enterstraat (1), Kievitsmeent (1), Oudevaart Zuid (1), Toldijk (1)
Over Rijssen
Rijssen heeft een oppervlakte van 28,07 km2 en ligt in de gemeente Rijssen-Holten, met ruim 38.204 inwoners.
Waar in Rijssen staat ruimte te huur of te koop?
Haarstraat (6) , Elsenerstraat (2) , Hogepad (2) , Neonstraat (2) , Boomkamp (1) , Bouwstraat (1) , Enterstraat (1) , Graaf Ottostraat (1) , Grotestraat (1) , Kryptonstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijssen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijssen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.045 m² te huur en ligt op Spoelerstraat 18 in Rijssen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.