Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Piet Heinstraat 83 in 's-Gravenhage
Prachtig pand aan de Piet Heinstraat 83 in Den Haag beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gelegen aan de belangrijke winkelader van het zeeheldenkwartier, grenzend aan het centrum. In deze straat diverse lunchrooms, designwinkels, restaurants, wijnwinkel, antiquiteiten en ook verschillende kantoorruimten.
In traject van 2 jaar is een oude fotostudio omgetoverd naar een moderne bedrijfsruimte met alle wenselijke faciliteiten. Het is een open ruimte, met veel licht wat vooral te danken is aan het glazen serredak van 9 meter diep achter in het pand.
De serre wordt afgesloten met een vouwwand die volledig open kan en uitkomt op de buiten patio.
Onder de serre is een nieuw gebouwde kelder met plafond hoogte van circa 2.4 meter. In de kelder onder meer een vergaderruimte, twee luxe toiletten en een bergruimte. Actieve afzuiging geeft de kelder een behaaglijke atmosfeer.
Het gehele pand is voorzien van functionele en decoratieve led verlichting die via een bedieningspaneel volledig te schakelen en te dimmen is.
Indeling BVO
Het pand is gesitueerd op de begane grond. Het heeft de volgende hoofdruimten:
• Begane grond (64m2)
• Kopieerruimte (2m2)
• Pantry (3m2)
• Serre (35m2)
• Patio (8m2)
• Kelder:
• Vergaderruimte (12m2)
• Opslag (5m2)
• Toiletten (6m2)
• Spreekhoek (2m2)
Opleveringsniveau
Het pand zal in huidige, uitstekende staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• CV-installatie tbv vloerverwarming
• Energiezuine en decoratieve ledverlichting te regelen via een centraal bedieningspaneel
• Pantry met luxe koelkast met koudwater voorziening, kokend water kraan, magnetron
• Twee luxe toiletten in kelder met voorportaal
• Wandgootsysteem met wandcontactdozen en netwerkaansluiting op begane grond en in serre
• Glazen scheidingswand voor het afsluiten van de serre
• Vouwwand naar buitenterras. De wand heeft een loopdeur, maar kan naar links en rechts worden opengevouwen
• Zonwering over volledige serredak
• Patchkast tbv netwerkaansluitingen door pand
• WiFi access points voor ultieme dekking
• Camerasysteem met opname faciliteiten
Staat van onderhoud
Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Wanden, plafonds, gevel, beglazing, bedrading en installatie. Alles is vernieuwd en onderhoudsarm. De nieuw gebouwde kelder is gegarandeerd waterdicht en voorzien van afzuigsysteem.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van de gemeente Den Haag typeert deze locatie als gemengd. Dit geeft mogelijkheden voor onder meer een winkel, praktijkruimte, showroom of bedrijfsruimte. Aan de detailhandel verwante horeca is mogelijk. Volledig horecabestemming echter niet.
Parkeren
De Piet Heinstraat is betaald parkeergebied. Vrijwel altijd zijn er plekken beschikbaar om te parkeren.
Een parkeervergunning is te verkrijgen indien men zich inschrijft op het adres bij de kamer van koophandel.
De prijs voor een vergunning bedraagt €375,60 (2020). De parkeervergunning staat op naam van het bedrijf en niet op kenteken. De pas kan daardoor in verschillende auto’s gebruikt worden, ongeacht het kenteken van de auto.
Openbaar vervoer
Het object met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is de tramhalte van tramlijn 16 gesitueerd (halte Elandstraat), welke directe verbinding heeft met het centrum van Den Haag en de NS Stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor.
Huurcondities
Huurprijs: € 2400,- per maand, vrij van BTW.
Huurprijs: € 210,- per m² per jaar, vrij van BTW.
Huurtermijn: Flexibele huurtermijn (vanaf 1 jaar) behoort tot de mogelijkheden.
Servicekosten: eigen contracten afsluiten
Nutsvoorzieningen: Het pand beschikt over zelfstandige aansluitingen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: In overleg, afhankelijk van de huurperiode.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Niet van toepassing.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Kenmerken
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied wateringen (86), Kerketuinen en Zichtenburg (36), De Rivieren (40), Vlietbuurt (29), Oostambacht / Heronpark (47), Plaspoelpolder (38), Vliegeniersbuurt (29), Bedrijventerrein Wateringen (40), Binckhorst (22), Waterbuurt (14)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plaspoelpolder (40), Zwethove (50), Kerketuinen (30), Forepark (29), Westvlietweg Iii (26), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (28), Wateringse Veld (40), Binckhorst (23), Westland Bedrijven Center (33), Zichtenburg (14)
Bestemmingsplan:
Bekijk
hier
het bestemmingsplan van Piet Heinstraat 83 in 's-Gravenhage.
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Gravenhage? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Zeeheldenkwartier te 's-Gravenhage. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 129 m2 en ligt op Piet Heinstraat 83 in 's-Gravenhage.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.
Deze info niet juist?Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.