Bedrijfsruimte - Huur

Taco Scheltemastraat 5 2597CP 's-Gravenhage

Informatie aanvragen

€ 89,- per m² / jaar

Taco Scheltemastraat 5 2597CP 's-Gravenhage
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Taco Scheltemastraat 5 in 's-Gravenhage

Bedrijfsruimte - Huur
525 m2

OBJECT:
• Het betreft een kantoorpand gelegen midden in het statige Benoordenhout met vele voorzieningen in de directe
omgeving.
• In de buurt van het gebouw bevinden zich zowel nationaal als internationaal opererende organisaties. Dit zijn onder
andere:
Shell, Provincie Zuid-Holland, ANWB en EY. De bekende Hoytemastraat is een winkelstraat met maar liefst 60
speciaalzaken en ligt niet ver van het kantoorgebouw. Om de hoek van het gebouw is een SPAR gevestigd.
• De topverdieping welke voorzien is van een groot dakterras, komt voor de verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een
moderne uitstraling en veel daglicht toetreding.

BESCHIKBARE METRAGE:
Het betreft een topverdieping van totaal ca. 525 m² + extra ca. 200 m² bespreekbaar. Tevens beschikt de verdieping over een groot dakterras aan de voorzijde over de gehele breedte. Eventueel bestaat de mogelijkheid om het souterrain erbij te huren voor lunch- en vergaderruimte, dan wel te gebruiken als ontspanningsruimte. Het pand is flexibel indeelbaar en op de begane grond is er ca. 200 m² wat de komende maanden vrijkomt of anders kan worden ingedeeld.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Middels eigen vervoer zijn er vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A44 Den Haag - Amsterdam).

PARKEREN:
In de ondergelegen garage zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast kan middels een parkeerontheffing op de straat uitstekend geparkeerd worden.

WIJZE VAN OPLEVERING:
De onlangs gerenoveerde 2e (top) verdieping heeft een eigentijds en moderne uitstraling en beschikt over het volgende opleveringsniveau en faciliteiten:
• bemande receptie;
• personenlift;
• pantry op de verdieping voorzien van koelkast en vaatwasser. In overleg met de huurder kan deze aangepast worden;
• moderne (grind)vloer;
• eigen toiletgroep;
• souterrain met lunch- en vergaderruimte. Tevens te gebruiken als ontspanningsruimte. Deze ruimte is voorzien van een
pantry en een bar-element;
• LED verlichting met bewegingsmelders;
• te openen ramen;
• zonwering op de zonbelaste gevels;
• glazen wanden;
• toegangscontrolesysteem;
• in overleg is er archiefruimte beschikbaar.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte:
€ 89,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
Parkeerplaatsen in parkeergarage:
€ 1.250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Een vaste bijdrage ter grootte van € 30,-- p/m² per jaar ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:

Energiekosten:
• gasgebruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten:
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
• onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
• periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
• periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
• periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
• periodieke onderhoud van Cv-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
• tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
• glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Een kortere huurperiode is
bespreekbaar.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 89,- per m² / jaar
oppervlakte:
525 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied wateringen (86), Kerketuinen en Zichtenburg (36), De Rivieren (40), Vlietbuurt (29), Oostambacht / Heronpark (47), Plaspoelpolder (38), Vliegeniersbuurt (29), Bedrijventerrein Wateringen (40), Binckhorst (22), Waterbuurt (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plaspoelpolder (40), Zwethove (50), Kerketuinen (30), Forepark (29), Westvlietweg Iii (26), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (28), Wateringse Veld (40), Binckhorst (23), Westland Bedrijven Center (33), Zichtenburg (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Taco Scheltemastraat 5 in 's-Gravenhage.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Gravenhage? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Uilennest te 's-Gravenhage. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 525 m2 en ligt op Taco Scheltemastraat 5 in 's-Gravenhage.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen