Bedrijfsruimte - Huur

Dudoklaan 1 6411RT Heerlen

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 2.085,- per maand

Dudoklaan 1 6411RT Heerlen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Dudoklaan 1 in Heerlen

Bedrijfsruimte - Huur
365 m2

Algemeen:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein In de Cramer, nabij de Woonboulevard en uitstekend bereikbaar middels zowel openbaar vervoer als met de auto. Het betreft een object met een totale grootte van ca. 365 m2, waarbij dit is verdeeld in ca. 215 m2 show-/ kantoorruimte en ca. 150 m2 opslag-/bedrijfsruimte. In zijn geheel te huur, niet in gedeelten.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen op bedrijventerrein In de Cramer, nabij de Woonboulevard van Heerlen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation Heerlen Woonboulevard nabij en de stadsautobaan (N281), de A76 en de A79 op enkele minuten.

Indeling:
Entree via een hal met lichtstraat. Vanuit de hal zijn een gescheiden toilet (dames en heren), berging, keuken, 2 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 32 m2 en ca. 40 m2, meterkast en een gang richting de patiotuin en bedrijfsruimte bereikbaar. De kantoorruimte van ca. 40 m2 biedt toegang tot een archiefruimte van ca. 12 m2. Vanuit de gang die leidt naar de patio (ca. 20 m2) en bedrijfsruimte (ca. 148 m2) zijn een poetshoek, cv-ruimte en nogmaals 2 kantoorruimtes bereikbaar van respectievelijk ca. 38 m2 (inclusief archief van ca. 5 m2) en ca. 24 m2.

Energielabel:
A.

Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt opgeleverd as-is, met o.a.:
• beklinkerd terrein;
• elektrisch bedienbare rolluiken;
• vernieuwde HR-CV-installatie plus gasheater t.p.v. de opslagruimte;
• keuken;
• alarminstallatie (abonnement aan de huurder);
• vernieuwde vloerbedekking t.p.v. showroom-kantoorruimte;
• systeemplafond, incl. LED-armaturen;
• lichtstraat;
• LED-verlichting;
• brandblusmiddelen;
• elektrisch bedienbare sectionaal poort (bedrijfsruimte).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast kan aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.

Bestemming:
Het pand is bestemd voor bedrijven uit milieucategorie 1, 2 en 3, zoals benoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten (op aanvraag beschikbaar), waarbij detailhandel in volumineuze goederen tevens is toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Maastricht
ContactpersoonM.M.M. (Marc) van den Berg RM
E-mailadresmmm.vanden.berg@mvgm.nl
Telefoonnummer043-3515547
Mobiel06-13738895

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 2.085,- per maand
oppervlakte:
365 m2
Bouwjaar:
1985
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Koumen (20), Spekholzerheide (30), Eygelshoven-Kom (21), Industrieterrein De Horsel (21), Verspreide huizen (13), Verspreide huizen Dentgenbach (19), Beitel (18), Gravenrode (13), In de Cramer (9), Abdissenbosch (7)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Koumen (14), De Horsel (21), Rodaboulevard I (20), Julia (19), Strijthagen (19), Dentgenbach (18), Beitel (11), Lindelaufer Gewande (10), In De Cramer (9), Wijngaardsweg (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dudoklaan 1 in Heerlen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein In De Cramer in de buurt In de Cramer te Heerlen. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 365 m2 en ligt op Dudoklaan 1 in Heerlen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen