Winkel - Huur

Valeriusstraat 90- 92 2517HT 's-Gravenhage

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 12.852,- per jaar

Valeriusstraat 90- 92 2517HT 's-Gravenhage
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Valeriusstraat 90- 92 in 's-Gravenhage

Winkel - Huur
97 m2 - 317 m2

TE HUUR
Valeriusstraat 90-92 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de populaire wijk Duinoord. In deze gezellige winkelstraat waar onder andere een kapper, design-interieurstudio en diverse horecagelegenheden zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van doorgaande weg President Kennedylaan (S200), wat voor een goede ontsluiting richting het centrum of het zuiden van Den Haag zorgt.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Via tram 16 en bus 21 en 24 is de Valeriusstraat in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
De entree bevindt zich zowel links als rechts in de voorgevel met centraal grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening en toegang tot de beneden gelegen kelder. De kelder is verdeeld in twee aan elkaar geschakelde ruimten. Aan de achterzijde is het mogelijk om te laden en te lossen.

Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 317 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond unit links inclusief kelder: ca. 219,5 m² m² v.v.o.;
- Begane grond unit rechts: ca. 97,5 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front;
- Representatieve entree;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening;
- CV-installatie;
- Kelder.

BESTEMMINGSPLAN
'Duinoord' vastgesteld d.d. 26-11-2015.
Het pand valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-2'.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 17-03-2026.

HUURPRIJS
€ 42.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ-model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 12.852,- per jaar
Totale oppervlakte:
317 m2
In units vanaf:
97 m2
Bouwjaar:
1955

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Voorhout (43), Kortenbos (35), Zuidwal (30), Voorburg Oud (30), Centrum (29), Uilebomen (14), Morgenstond-West (15), Willemspark (17), Zeeheldenkwartier (17), Statenkwartier (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Scheveningse 1e, 2e Haven (9), Binckhorst (1), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (1), Zuidflank (1), Zwethove (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Valeriusstraat 90- 92 in 's-Gravenhage.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in 's-Gravenhage? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Stadhoudersplantsoen te 's-Gravenhage. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 317 m2 en ligt op Valeriusstraat 90- 92 in 's-Gravenhage.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen