Winkel - Huur

Van Bergenstraat 39 2583CS 's-Gravenhage

Informatie aanvragen

€ 225,- per m² / jaar

Van Bergenstraat 39 2583CS 's-Gravenhage
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Van Bergenstraat 39 in 's-Gravenhage

Winkel - Huur
120 m2

TE HUUR
Van Bergenstraat 39 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op de rand van Scheveningen-Haven, het geuzen- en het Statenkwartier. De hoekligging maakt de zichtbaarheid optimaal.
In dit winkelgebied zijn onder andere gevestigd Jumbo, Action, Kruidvat en Rabobank.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van Westduinweg, welke voor een goede ontsluiting zorgt richting het centrum van Den Haag.
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/ Hollands Spoor is via tram 11 en 16 of buslijn 22 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de parkeergarage van de Jumbo te parkeren. (1 uur gratis)

OBJECT
Het betreft een, omstreeks 1934 gebouwd, pand bestaande uit appartementen met winkelruimte in de plint. Het gehele pand is gerenoveerd, in uitstekende staat en voorzien van een nieuwe winkelpuien.

Thans is circa 120 m² v.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte.
Onderhavige heeft een frontbreedte van circa 18 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Nieuwe winkelpuien;
- Meterkast;
- Rioolaansluiting;
- Sprinklernet.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 225,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen. Voor de sprinklerinstallatie dient huurder servicekosten te voldoen ten bedrage van € 300,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
-Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
-Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
-Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief
BTW;
-Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen
te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
-De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde
ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 225,- per m² / jaar
oppervlakte:
120 m2
Bouwjaar:
1934
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Voorhout (43), Kortenbos (35), Zuidwal (30), Dorp Wassenaar (32), Voorburg Oud (30), Uilebomen (14), Morgenstond-West (15), Willemspark (17), Zeeheldenkwartier (17), Statenkwartier (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Scheveningse 1e, 2e Haven (9), Binckhorst (1), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (1), Zuidflank (1), Zwethove (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Van Bergenstraat 39 in 's-Gravenhage.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in 's-Gravenhage? We bieden u nu een unieke winkel aan op industrieterrein Scheveningse 1e, 2e Haven in de buurt Vissershaven te 's-Gravenhage. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 120 m2 en ligt op Van Bergenstraat 39 in 's-Gravenhage.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen