Kantoor - Huur

Maarssenbroeksedijk 19 3542DL Utrecht

Informatie aanvragen

€ 85,- per m² / jaar

Maarssenbroeksedijk 19 3542DL Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Maarssenbroeksedijk 19 in Utrecht

Kantoor - Huur
454 m2 - 1136 m2

Representatief modern kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ te Utrecht, direct bij de Zuilense Ring.
Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.
De Maarssenbroeksedijk is direct gelegen bij de “Zuilense Ring“, de verbindingsweg tussen de A2 (Utrecht-West) en de A27 (Utrecht-Oost).
Op het bedrijventerrein zijn onder andere bekende ondernemingen gevestigd als Kuehne & Nagel, Hema, Douwe Egberts, WE International B.V., Volker Wessel Telecom en Fonq.nl.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met eigen vervoer, via de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) is de rijksweg A2 binnen enkele minuten bereikbaar.
Het bedrijventerrein is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. De reistijd naar de NS Stations Utrecht Centraal en Maarssen bedraagt respectievelijk circa 20 minuten en circa 8 minuten (rechtstreekse verbinding met buslijn 38).

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.136 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping circa 454 m² v.v.o.
2e verdieping circa 682 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk.

Parkeren
Circa 22 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Parkeernorm 1:48.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren
€ 400,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
- Gezamenlijke entree;
- Lift;
- Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- Topkoeling;
- Gescheiden toiletten per verdieping;
- Huidige vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige scheidingswanden;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Glasvezel aansluiting;
- Intercom met video;
- Deels te openen ramen;
- Alarminstallatie (per verdieping);
- Brandmeldinstallatie;
- Bureaus, stoelen en kasten zijn in overleg ter overname.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Verbruik en vastrecht water;
- Verbruik en vastrecht elektra;
- Verbruik en vastrecht gas;
- Onderhoud C.V. en luchtbehandelingsinstallatie;
- Onderhoud brandblusapparatuur;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud alarminstallaties;
- Onderhoud buitenterrein en tuin;
- Onderhoud en keuringskosten liftinstallatie;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Glasverzekering;
- Verlichting van het terrein en centrale ruimtes;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Energielabel
A

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 85,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.136 m2
In units vanaf:
454 m2
Parkeerplaatsen:
28
Parkeerkosten:
€ 400,-
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (84), Bedrijvengebied Papendorp (68), Domplein (49), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (31), Rijnsweerd (31), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (24), Lange Elisabethstraat (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (84), Papendorp / Nieuwerijn (43), Oudenrijn (30), Nieuw Overvecht (20), Laagraven-Liesbosch (15), Larenstein (12), Breukelerwaard (9), De Wetering (10), Kanaleneiland Merwede (8), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Maarssenbroeksedijk 19 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1136 m2 en ligt op Maarssenbroeksedijk 19 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen