Winkel - Huur

Kanaalstraat 97 3531CC Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 27.000,- per jaar

Kanaalstraat 97 3531CC Utrecht
 

Winkel te huur aangeboden
op Kanaalstraat 97 in Utrecht

Winkel - Huur
75 m2

Te huur winkelruimte van ca. 75 m² aan de Kanaalstraat 97 te Utrecht.
Het betreft een hoekwinkelunit op een prominente locatie.

De wijk Lombok ligt op loopafstand van het nieuwe Centraal Station, de Kanaalstraat is een levendige winkelstraat die het multiculturele hart van Lombok vormt, zo kan het winkelgebied van de Kanaalstraat – Damstraat het beste worden omschreven.

De winkels bieden een interessante mix van exotische producten en delicatessen, restaurantjes en authentieke Utrechtse speciaalzaken die hier al decennia gevestigd zijn. De inwoners uit de omliggende buurten passen hier goed bij, zij vormen een multiculturele en levendige mix van studenten, startende gezinnen, senioren die al jaren in de omliggende buurten wonen.

In de kleurrijke Kanaalstraat is de centrale winkelstraat vol exotische supermarkten, groenteboeren, slagers en bakkers. Je kan hier zeven dagen per week terecht voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor bijzondere producten uit alle windstreken. Van internationale kaasjes, brood en groenten tot tropische vruchten, Arabische levensmiddelen.

Van koffiebarretjes tot huiskamercafés, elke dag komen inwoners uit alle hoeken van de stad naar dit bruisende stukje Utrecht voor de goedkope winkels en speciaalzaken, maar Lombok wordt ook steeds meer opgesierd met hippe koffietentjes, restaurantjes en huiskamercafés.

Op de Kanaalstraat 197 is onlangs Hotel The Anthony geopend, dit is de eye catcher van de Kanaalstraat.

The Anthony is een nieuw en eigentijds hotelconcept met royale kamers en lofts gelegen in hartje Utrecht.
Je vindt The Anthony in een voormalig Utrechts klooster uit 1902 dat hoorde bij de tegenovergelegen Sint Antoniuskerk. Na een grondige renovatie is er veel veranderd, maar the holy spirit of home is er blijven hangen.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De winkelruimte is goed te bereiken met de auto.

Per openbaar vervoer:
De winkelruimte is goed te bereiken met het openbaar vervoer, er zijn diverse bushaltes in de omgeving.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 75 m², gelegen op de begane grond.
Het betreft de hoekunit.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat en is voorzien van onder andere:
- breed front van ca. 15 meter;
- recent vernieuwde winkelpui;
- plafond v.v. verlichting;
- gladde wanden;
- toilet;
- zij ingang.

Welstandsklasse:
B2.

Frontbreedte:
Ca. 15 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Verhuurder stelt eisen aan het type gebruik dat een huurder in de gehuurde ruimte wenst uit te oefenen. De invulling dient een meerwaarde te hebben voor de omliggende winkels.

Er kan gevraagd worden een ondernemingsplan aan te leveren.

Horeca, viszaken, groente-fruitzaken zijn niet toegestaan.

Huurprijs:
€ 27.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten zijn in nader overleg te bepalen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In nader overleg.

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Utrecht
ContactpersoonA.R. (Alexander) Reus RM
E-mailadresar.reus@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324582
Mobiel06-25086496

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 27.000,- per jaar
oppervlakte:
75 m2
Bouwjaar:
1956
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (55), Domplein (48), Centrumschil-Zuid (39), IJsselstein-Binnenstad (37), De Bilt (28), Buiten Wittevrouwen (23), Zamenhofdreef en omgeving (22), 2e Daalsebuurt en omgeving (21), Bilthoven-Zuid (21), Buitengebied Houten West (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2), Nieuw Overvecht (2), De Meerpaal (1), Maarssenbroek (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kanaalstraat 97 in Utrecht.

Zoekt u een winkel te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Lombok-Oost te Utrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 75 m2 en ligt op Kanaalstraat 97 in Utrecht.

 
Informatie aanvragen