Kantoor - Huur

Australielaan 5 3526AB Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 125,- per m² / jaar

Australielaan 5 3526AB Utrecht
 

Kantoor te huur aangeboden
op Australielaan 5 in Utrecht

Kantoor - Huur
415 m2

Representatieve kantoorruimte gelegen op Kanaleneiland ten zuiden van de stad Utrecht.
Vanwege de ligging nabij de verkeersknooppunten Lunetten en Oudenrijn is het gebouw uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer als openbaar vervoer.
In de directe nabijheid zijn organisaties gevestigd als IKEA, Equens, AON, Politie en diverse grootschalige detailhandel. De omgeving biedt ruim voldoende voorzieningen.

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Per auto is er een directe aansluiting op het rijkswegennet. Het gebouw is gelegen naast de afslag A12 (Den Haag - Utrecht – Arnhem) en heeft hiermede directe verbinding met de A2 (Amsterdam - Utrecht - Den Bosch – Eindhoven), de A27 (Breda - Utrecht - Almere) en de A28 (Utrecht - Zwolle).
Ook met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. De halte van de sneltram is op loopafstand gelegen en heeft een directe aansluiting met Utrecht Centraal Station. Tevens is er op loopafstand een bushalte waarvandaan diverse buslijnen vertrekken.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 4.410 m².
Voor de verhuur is circa 415 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 4e verdieping.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 7 parkeerplaatsen, gelegen op het afgesloten eigen parkeerterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, onder meer voorzien van:
- representatieve entree met ontvangstruimte;
- twee personenliften;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- toiletgroep per verdieping;
- pantry per verdieping.

Servicekosten
€ 47,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- NEN3140 keuring (1 x in de 4 jaar);
- SCIOS keuring;
- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud hydrofoor;
- schoonmaak en glasbewassing;
- periodieke legionella controle;
- klein dagelijks onderhoud;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud riolering;
- periodiek terrein- en groenonderhoud binnen en buiten;
- telefoonkosten (installaties);
- ongedierte bestrijding;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud lift, stadsverwarming, luchtbehandeling en tourniquet;
- vuilafvoer;
- sanitaire benodigdheden;
- open- en sluitronde beveiliging;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud slagboom;
- beveiliging buiten kantoortijden (o.a. via Tauw);
- waterverbruik;
- elektraverbruik;
- stadsverwarming inclusief vastrecht;
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 125,- per m² / jaar
oppervlakte:
415 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (112), Buiten Wittevrouwen (89), Bedrijventerrein Lageweide (85), Bedrijvengebied Papendorp (67), Plettenburg (60), Domplein (51), Bunnik (40), Bedrijvengebied Kanaleneiland (35), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (85), Plettenburg-De Wiers Zuid (69), Papendorp / Nieuwerijn (44), Oudenrijn (29), De Hagen+de Biezen (20), De Schaft (23), Nieuw Overvecht (21), Rembrandtlaan (20), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Australielaan 5 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 415 m2 en ligt op Australielaan 5 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen