Lange Nieuwstraat 66 3512PL Utrecht

Algemeen
In het oude centrum van de binnenstad van Utrecht is gelegen in het Museumkwartier een kantoorruimte op de begane grond. Het object bestaat uit twee met elkaar verbonden kantoorkamers van totaal ca. 65 m² voorzien van een eigen keukenblok en toilet.

Locatie
De kantoorruimte bevindt zich in het levendige centrum van de stad Utrecht vlakbij de Oudegracht en op loopafstand van Hoog Catharijne

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is goed. Er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, het Centraal Station is op circa tien minuten loopafstand te bereiken.

Vloeroppervlakte

Begane grond
ca. 65 m² v.v.o. € 1.450,00 per maand incl servicekosten, maar excl. internet.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- laminaatvloer;
- pantry v.v. close inn boiler, kastjes en koelkast:
- toilet;
- kabelgoten t.b.v. data-, elektra-, en telefonie bekabeling;
- glad gestuukte wanden;
- verwarming d.m.v. stadsverwarming.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse openbare parkeergarages in de directe omgeving.

Bestemming
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Servicekosten
Het elektra, gas en waterverbruik, inclusief vastrecht van de eigen gehuurde ruimte en
de algemene ruimte zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht.

Huurder dient zelf een abonnement voor internet af te sluiten.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In Overleg.

Voorbehoud
Gunning Verhuurder

Contact