Kantoor - Huur

Leidseveer 10 3511SB Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 205,- per m² / jaar

Leidseveer 10 3511SB Utrecht
 

Kantoor te huur aangeboden
op Leidseveer 10 in Utrecht

Kantoor - Huur
822 m2

Midden in het centrum van Utrecht, recht tegenover het centraal station en op loopafstand van de gezellige binnenstad en het hoogwaardig gerenoveerde winkelcentrum Hoog Catharijne, is kantoorgebouw Smakkelaarsburgt gelegen.
In de omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig. Hierbij kunt u denken aan het volledig vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne, Tivoli Vredenburg, diverse restaurants en winkels.

Bereikbaarheid
Vanaf de afrit van de rijksweg A2, knooppunt Oudenrijn, is het kantoorgebouw binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
Vanaf het knooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging zeer nabij het Utrecht Centraal Station. Amsterdam en Schiphol zijn per trein 6x per uur binnen 30 minuten bereikbaar. Het bus- en tramstation is op circa 3 minuten loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 822 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 4e verdieping.

Parkeren
4 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.
Daarnaast zijn op loopafstand diverse parkeergarages gelegen met een totaalcapaciteit van circa 3.500 parkeerplaatsen.
De prijzen voor de parkeerabonnementen kunt u vinden op de websites. Ook is er een ondergrondse fietsparkeergarage op loopafstand gelegen, waar circa 12.500 fietsen gestald kunnen worden.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 205,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 1.285,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- representatieve centrale entree met wachtruimte en bemande receptie;
- 3 persoonsliften;
- gemeenschappelijke toiletgroep per verdieping;
- overdekte fietsenstalling;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- pantry;
- systeemplafond voorzien van HF TL-verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- mechanische ventilatie voorzien van airco;
- huidige databekabeling;
- glasvezel (abonnement voor rekening huurder).

Energielabel
B.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie voor een periode van 3 (drie) jaar, eventueel langer is bespreekbaar.

Servicekosten
€ 43,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- beveiliging (open- en sluitronde);
- stadsverwarming;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaken van de algemene en gemeenschappelijke ruimten;
- glas- en gevelbewassing;
- periodieke controle van de overige gebouwgebonden installaties;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingmelder- en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
- onderhoud terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- verzorging vuilafvoer en containerhuur;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 205,- per m² / jaar
oppervlakte:
822 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (111), Buiten Wittevrouwen (89), Bedrijventerrein Lageweide (86), Bedrijvengebied Papendorp (67), Plettenburg (59), Domplein (51), Bunnik (40), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (33)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (86), Plettenburg-De Wiers Zuid (68), Papendorp / Nieuwerijn (44), Oudenrijn (30), De Schaft (23), Rembrandtlaan (21), Nieuw Overvecht (20), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Leidseveer 10 in Utrecht.

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 822 m2 en ligt op Leidseveer 10 in Utrecht.

 
Informatie aanvragen