Bedrijfsruimte - Huur

Arkansasdreef 32 3565AR Utrecht

Informatie aanvragen

€ 89 per m2 per jaar

Arkansasdreef 32 3565AR Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Arkansasdreef 32 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
310 m2 - 80 m2
Algemeen:
Voor de verhuur zijn 2 bedrijfs-/kantoorunits beschikbaar gelegen aan de Arkansasdreef 32 D en J. Deze units maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Overvecht” te Utrecht waar diverse autoshowrooms gevestigd zijn alsmede vele ambachtelijke- en groothandelsbedrijven.
Vloeroppervlakte per unit:
Voor de verhuur is circa 310 m² per unit beschikbaar en als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 230 m² bedrijfsruimte
Begane grond/ 1e verdieping: circa 80 m²
Van het object c.q. de objecten is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De voornoemde oppervlakten zijn derhalve uitsluitend indicatief.
Huurprijs per unit:
€ 21.000 per jaar, te vermeerderen met BTW:
Voorschot servicekosten:
Huurder zal direct contractant worden van de openbare nuts ”"en internetbedrijven en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
Bereikbaar:
De locatie is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. In de nabijheid bevindt zich een bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.
Parkeren per unit:
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige bouwkundige en technische staat, derhalve o.a. inclusief:
Algemeen
- naamsaanduiding straatzijde;
- buitenterrein v.v. bestrating en hekwerk;
- plantenbakken v.v. groen;
- buitenverlichting;
- bewakingscamera”™s.
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
- toilet v.v. tegelwerk;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- indirect gestookte gasheater;
- vluchtluik in het dak;
- opbouw TL-lijnverlichting;
- opbouw wandcontactdozen;
- brandslanghaspel.
Kantoorruimte
- entree v.v. tegelvloer;
- meterkast v.v. elektra-, gas- watermeter;
- toilet;
- stalen trappartij;
- cv- installatie;
- radiatoren met thermostaatkranen;
- wanden afgewerkt middels stucwerk;
- laminaat- en deels plavuizen vloeren;
- pantry;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- opbouw wandcontactdozen;
- dubbele beglazing in deels te openen kunststof ramen/kozijnen.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling:
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 89 per m2 per jaar
Totale oppervlakte:
80 m2
In units vanaf:
310 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (121), Bedrijventerrein Lageweide (117), Bedrijventerrein en omgeving (89), Laagraven (78), Bedrijventerrein De Wetering (28), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Bloemstede en Boomstede (16), Vogelwijk (16), Domplein (15), Maartensdijk (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (116), Oudenrijn (87), Nieuw Overvecht (86), Laagraven-Liesbosch (78), De Wetering (28), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (18), Zeist West (15), Industrieweg (14), Maarssenbroek (14), Breukelerwaard (6)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Arkansasdreef 32 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Nieuw Overvecht te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 80 m2 en ligt op Arkansasdreef 32 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen