Kantoor - Huur

Maarssenbroeksedijk 13 3542DL Utrecht

Informatie aanvragen

€ 85,- per m² / jaar

Maarssenbroeksedijk 13 3542DL Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Maarssenbroeksedijk 13 in Utrecht

Kantoor - Huur
170 m2 - 650 m2

Modern en representatief kantoorgebouw gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 13 te Utrecht op bedrijventerrein Lage Weide. De Maarssenbroeksedijk is direct gelegen bij de “Zuilense Ring“, de verbindingsweg tussen de A2 (Utrecht-West) en de A27 (Utrecht-Oost).

Het bedrijventerrein “Lage Weide” kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven. Bedrijven die zich reeds in het gebouw aan de Maarssenbroeksedijk hebben gevestigd zijn: CNS International B.V., Incendio en Phenomenex B.V.

Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) is de rijksweg A2 (Amsterdam - 's-Hertogenbosch) binnen enkele minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, er is een bushalte op loopafstand gelegen. Vanaf deze bushalte rijden de buslijnen 38 en 48 rijden welke verbinding hebben met onder andere: Utrecht Centraal, Utrecht Leidsche Rijn, Nieuwegein, Maarssen en Vleuten.

Vloeroppervlakte
Totaal is er circa 650 m² v.v.o. beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen:
Circa 480 m² op de 2e verdieping (hele verdieping)
Circa 170 m² op de 3e verdieping

Deelverhuur is mogelijk.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn in totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Kantoorruimte
2e verdieping: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
3e verdieping: € 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

De 2e verdieping is onder andere voorzien van de volgende zaken:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- deels vloerbedekking, deels laminaatvloer;
- huidige scheidingswanden;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- intercomsysteem;
- alarmsysteem;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletgroep.

De 3e verdieping is onder andere voorzien van de volgende zaken:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- alarmsysteem (per hele verdieping)
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijke toiletten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik, water en gas inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- schoonmaken algemene ruimte;
- periodieke glasbewassing;
- periodieke gevelreiniging;
- onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
- onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale verwarming, mechanische ventilatie en liftinstallatie;
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 85,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
650 m2
In units vanaf:
170 m2
Parkeerplaatsen:
10
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Bedrijventerrein, GDV en industrieterrein
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
2001-2010
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (84), Bedrijvengebied Papendorp (68), Domplein (49), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (31), Rijnsweerd (31), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (24), Lange Elisabethstraat (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (84), Papendorp / Nieuwerijn (43), Oudenrijn (30), Nieuw Overvecht (20), Laagraven-Liesbosch (15), Larenstein (12), Breukelerwaard (9), De Wetering (10), Kanaleneiland Merwede (8), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Maarssenbroeksedijk 13 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 650 m2 en ligt op Maarssenbroeksedijk 13 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein, gdv en industrieterrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen