Kantoor - Huur - De Cope

Papendorpseweg 53 -59 3528BJ Utrecht

Informatie aanvragen

per m² per jaar

Papendorpseweg 53 -59 3528BJ Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
in De Cope op Papendorpseweg 53 -59 in Utrecht

Kantoor - Huur
1000 m2 - 3398 m2

Op een zichtlocatie vanaf de snelweg A12 aan de rand van de nieuwe kantorenlocatie Papendorp te Utrecht is kantoorontwikkeling 'De Cope' ontwikkeld. Het gebouw bestaat uit totaal circa 3.400 m² v.v.o. hoogwaardige kantoorruimte verdeeld over 5 bouwlagen. Thans zijn ondermeer de volgende bedrijven op Papendorp gevestigd: Atos Origin, Deloitte, Mercedes-Benz Nederland, Essent, BMS en UNIT4.
Het bijzondere ontwerp van het kantoorgebouw is van de hand van JHK Architecten.


Bereikbaarheid

Per auto

Door de ligging van Papendorp nabij het knooppunt Oudenrijn is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. De locatie wordt ten behoeve van het eigen vervoer ontsloten door een aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag), via de Prins Clausbrug en de A2 (Amsterdam-Utrecht-Den Bosch).

Per OV

Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.


Vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.398 m², in units vanaf circa 1.000 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grondCa. 118
6e verdiepingCa. 1.068
7e verdiepingCa. 1.068
8e verdiepingCa. 1.069
9e verdiepingCa. 75

Parkeren

Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.
Het totaal aantal parkeerplaatsen bedraagt 502.
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   gescheiden toiletgroep per verdieping;
-   brandmeldinstallatie;
-   slagboom- en intercominstallatie;
-   per 3,60 meter een te openen raam;
-   akoestisch isolerende systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
-   ruime wandgoten ten behoeve van elektra en data tegen de langsgevels;
-   mechanische ventilatie met topkoeling, regelbaar per stramienmaat van 3,60 meter.

In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn de volgende voorzieningen aanwezig:
- Brasserie de Steiger;
- Holiday Inn Express Utrecht - Papendorp;
- Kinderdagverblijf Het Speeldorp Utrecht Papendorp.

Huurprijs

Kantoorruimte: EUR 150,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten

Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar

Verlengingstermijn

Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Opzegtermijn

12 maanden

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding

In overleg.

Overige gegevens

Parkmanagement
Voor Papendorp is besloten om over te gaan tot invoering van Parkmanagement te verzorgen door een nader aan te stellen instantie. Het doel van de invoering is de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van de locatie. Parkmanagement houdt in het centraal beheren van geheel Papendorp in de ruimste zin van het woord. Het pakket omvat onder meer de volgende zaken:
- functioneel en groot onderhoud van de openbare ruimte;
- voorschriften ten aanzien van de inrichting van het openbaar gebied en de private kavels;
- beheer en onderhoud van de private kavels (uitsluitend functioneel onderhoud van de representatieve elementen);
- management door een beheerorganisatie;
- terreinbeveiliging;
- centrale bewegwijzering bedrijven;
- inzamelen en verwerken van bedrijfsafval (via raamcontracten);
- vervoersmanagement (vervoersanalyse inclusief advies over implementatie).

De gebruikers binnen Papendorp zijn verplicht deel te nemen aan het Parkmanagement.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
per m² per jaar
Totale oppervlakte:
3.398 m2
In units vanaf:
1.000 m2
Parkeerplaatsen:
502
Beschikbaar per:
In overleg
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (110), Buiten Wittevrouwen (89), Bedrijventerrein Lageweide (86), Bedrijvengebied Papendorp (67), Plettenburg (58), Domplein (51), Bunnik (37), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (32)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (86), Plettenburg-De Wiers Zuid (68), Papendorp / Nieuwerijn (44), Oudenrijn (30), De Hagen+de Biezen (20), De Schaft (23), Nieuw Overvecht (20), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Papendorpseweg 53 -59 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Papendorp / Nieuwerijn in de buurt Bedrijvengebied Papendorp te Utrecht. Dit kantoor met de naam “De Cope” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 3398 m2 en ligt op Papendorpseweg 53 -59 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen